懷邵衡鐵路洞口段途經(jīng)我縣江口、月溪、長(zhǎng)塘、縣城文昌街道、巖山、竹市、水東、石江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）。自2014年10月開工建設(shè)以來，路基及土石方工程完成了70%左右，部分地方已嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)厝罕姷纳a(chǎn)、生活。根據(jù)《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好懷邵衡鐵路征地拆遷工作的通知》（湘政辦明電〔2014〕152號(hào)）、湖南省國(guó)土資源廳印發(fā)《懷邵衡鐵路征地拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施意見》的通知（湘國(guó)土資發(fā)〔2014〕40號(hào)）、《洞口縣人民政府辦公室關(guān)于批轉(zhuǎn)懷<邵衡鐵路洞口段用地征地拆遷工作方案>的通知》（洞政辦發(fā)〔2014〕102號(hào)）等有關(guān)文件要求。經(jīng)縣人民政府同意，懷邵衡鐵路洞口段鐵路紅線外房屋拆遷補(bǔ)償安置特作出如下規(guī)定。
一、鐵路紅線外房屋拆遷的原則
1.嚴(yán)重影響懷邵衡鐵路施工建設(shè)的房屋；
2.嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)、生活及安全的房屋；
3.因鐵路建設(shè)需改水、改路、棄土棄渣等需拆遷的房屋。
二、懷邵衡鐵路洞口段鐵路紅線外房屋拆遷的范圍
懷邵衡鐵路洞口段鐵路紅線外房屋因國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保施工安全等因素影響需拆遷的，并經(jīng)洞口縣懷邵衡鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部、施工單位、監(jiān)理單位、邵陽(yáng)懷邵衡鐵路建設(shè)指揮部、省國(guó)土資源廳征遷中心、湖南省鐵路投資有限公司等單位共同現(xiàn)場(chǎng)確定的房屋。
三、鐵路紅線外房屋拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)
懷邵衡鐵路洞口段鐵路紅線外房屋拆遷工作由洞口縣懷邵衡鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部全面負(fù)責(zé)，鐵路沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、村委會(huì)及縣屬各職能部門密切配合，房屋的拆遷補(bǔ)償安置業(yè)務(wù)工作由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)。
四、工作方法
鐵路紅線外需拆遷的房屋由房屋戶主本人提出書面申請(qǐng)拆遷報(bào)告，經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）及施工單位同意后報(bào)縣指揮部?？h指揮部派工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看，符合拆遷條件的報(bào)縣指揮部集體研究后確定，委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬拆遷的房屋進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估補(bǔ)償結(jié)果張榜公布。
五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案
1.鐵路紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件1執(zhí)行。鐵路紅線外房屋的宅基地及地上青苗、樹木原則上不予補(bǔ)償。仍舊由房屋所有人占用。
2.因鐵路建設(shè)改水、改路及棄土棄渣等原因必須拆遷的房屋且宅基地及地上附著物必須占用，其宅基地和地上附著物可以參照紅線內(nèi)房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分散安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。其它的一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.安置方案：鐵路紅線外房屋拆遷一律采取由村組分散安置方式進(jìn)行。應(yīng)拆除的房屋由被遷人負(fù)責(zé)拆除。凡符合安置條件的被拆人，其安置地新建的房屋由被拆遷人負(fù)責(zé)修建，但新的宅基地選址必須符合國(guó)家規(guī)定的鐵路安全距離，否則縣指揮部不予拆遷和補(bǔ)償。
4.被拆遷人新的宅基地選址必須符合土地利用總體規(guī)劃，原則上不得占用耕地，特別是占用基本農(nóng)田建房。被拆遷人新建房屋的相關(guān)手續(xù)按鐵路紅線內(nèi)房屋拆遷的程序辦理。
5.安置地塊的水、電、路、超深基礎(chǔ)補(bǔ)償?shù)仍O(shè)施由拆遷人按照文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以貨幣形式補(bǔ)償給被拆人。然后由被拆遷人自行負(fù)責(zé)解決。
六、其他
（一）本規(guī)定中被拆遷家庭人口以其戶口簿為準(zhǔn)。需復(fù)墾的宅基地面積以國(guó)土資源部門核發(fā)的土地使用證界定的紅線面積為準(zhǔn)。
（二）住房占地面積是指被拆遷房屋的正屋和生活必需的廁所、廚房占地面積（以滴水線為界）。不包括雜屋、豬欄、牛欄等建筑物的占地和空坪隙地。
（三）本規(guī)定涉及的拆遷補(bǔ)償安置政策由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋，鐵路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施完畢后本規(guī)定即廢止。
說明：
1.凡屬非固定性生產(chǎn)或生活的爐灶、裝配或水池、非固定豬（牛）槽，活動(dòng)水泥板，谷倉(cāng)等均不予補(bǔ)償。
2.房屋的屋檐滴水明溝，進(jìn)屋的踏步、上樓的樓梯等均為房屋的必要配套設(shè)施，已包括在房屋的補(bǔ)償單價(jià)中，不再另行補(bǔ)償。
3.表中未列入項(xiàng)目，原則上按現(xiàn)行建筑定額直接費(fèi)的50%—70%予以補(bǔ)償。
4.已廢棄的生產(chǎn)、生活設(shè)施不予補(bǔ)償。
