【問題】：如果房開將商鋪交給物管出租，租金收入歸物管公司所有，那請問相應的房產(chǎn)稅和土地使用稅是否可以由物管公司繳納?
【答案】：依據(jù)以下文件：房產(chǎn)稅土地使用稅應由房開企業(yè)繳納，
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(2006年修訂)
根據(jù)2006年12月31日《國務院關于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》修訂
頒布時間：2006-12-31 08:36發(fā)文單位：中華人民共和國國務院
(1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發(fā)布 根據(jù)2006年12月31日《國務院關于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》修訂)
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
