說到土地,身為農(nóng)村人應(yīng)該深有體會(huì)吧,土地可謂是給農(nóng)民帶來了生活的保障,我們的“衣、食、住、行”都離不開土地,主要是在吃的這方面,糧食是土地種出來的,如果沒有土地,那么可想而知了,我們就會(huì)餓死。
就因?yàn)檗r(nóng)民離不開土地,農(nóng)民也就因此成為了土地的“法人”,如今在農(nóng)村很多人都不知道如何利用土地去掙錢,因?yàn)楝F(xiàn)在出現(xiàn)了大批的閑置土地,如果不利用起來,也是白白浪費(fèi)。那么如何才能讓農(nóng)村土地生出“金子”呢?
農(nóng)村土地靠啥掙錢
經(jīng)過2014年到2015年,兩年時(shí)間的全速發(fā)展,中國(guó)農(nóng)業(yè)將進(jìn)入黃金發(fā)展的鉆石期,農(nóng)村土地,也被很多農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)者們“惦記”著,許多人紛紛流轉(zhuǎn)土地,農(nóng)村土地主要靠什么掙錢呢?還得靠這些:
項(xiàng)目
如今許多經(jīng)營(yíng)者把大筆的錢花在了流轉(zhuǎn)土地上面,但沒有好的項(xiàng)目,無法盈利,最后導(dǎo)致賠錢的局面,土地賺不賺錢,并不在于土地的本身,而是在于如何利用土地,在于地上物。
土地增值錢
土地盈利主要是項(xiàng)目盈利,而要使土地翻倍增值,不是要使土地本身增值,而是要通過經(jīng)營(yíng)使整個(gè)產(chǎn)業(yè)升值。
很多人抱怨拿不著補(bǔ)貼,覺得那是離自己很遠(yuǎn)的事情,其實(shí)并不是補(bǔ)貼不好拿,而是你不會(huì)去拿,才與補(bǔ)貼失之交臂。
哪些具體方式可以讓農(nóng)村土地升值掙錢
那么如何才能讓農(nóng)村土地升值掙錢呢?
自家耕種
現(xiàn)在很多地區(qū)都有在的田地里耕種,這種情況出現(xiàn)在東北的比較多,那邊的人幾乎是靠種地來養(yǎng)活自己的,如果不種地,那就會(huì)沒飯吃。其實(shí)這樣,我們也可以算一筆賬:
如果我們樂觀的估算,天氣風(fēng)調(diào)雨順、小米或者玉米等糧食作物價(jià)格可觀,那5畝地耕種的價(jià)值一年是5000元左右??磥碜约腋匾矔?huì)掙錢的哈。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)
現(xiàn)在全國(guó)各地土地流轉(zhuǎn)愈演愈熱,許多農(nóng)民都將土地承包給大戶,從中賺取承包費(fèi)的同時(shí),還能通過其他途徑賺錢。例如:
土地出租,土地出租是一種比較普遍的流轉(zhuǎn)方式,手續(xù)簡(jiǎn)單,關(guān)系明晰,適合各類主體采取使用。出租出去的土地,會(huì)給你相對(duì)應(yīng)的租費(fèi),這樣土地就能賺錢咯。
土地入股,土地入股是一種特殊的土地流轉(zhuǎn)方式,要求農(nóng)戶對(duì)經(jīng)營(yíng)方十分信任,能夠產(chǎn)生比出租更高的收益,門檻較高,在實(shí)踐中案例較少。
土地轉(zhuǎn)讓,土地轉(zhuǎn)讓要求轉(zhuǎn)讓方有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,同時(shí)經(jīng)過本村集體的同意才能生效。轉(zhuǎn)讓間肯定會(huì)產(chǎn)生一定的“契約”,賺錢那是肯定會(huì)有的。
盤活閑置土地,提高土地轉(zhuǎn)換率
盤活存量閑置土地,提高土地利用效率,實(shí)現(xiàn)存量土地優(yōu)化配置,達(dá)到盤活存量能為政府有足夠的土地資源滿足招商引資,讓那些真心實(shí)意想投資務(wù)實(shí)發(fā)展的企業(yè)有地可用,使土地產(chǎn)生更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。這樣也會(huì)給政府或者企業(yè)帶來一定的收入。
土地分析,種植什么賺錢
其實(shí),農(nóng)村里種植什么并不重要,重要的是了解市場(chǎng),現(xiàn)在城市里對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求量很大,市場(chǎng)需求才是致富的關(guān)鍵。但是要對(duì)市場(chǎng)了解以后,還需要結(jié)合因地適宜的因素,才能種植出自己理想的產(chǎn)品,這樣才能掙到錢。
休閑農(nóng)業(yè)或家庭農(nóng)場(chǎng)的開發(fā)
未來農(nóng)業(yè)將迎來黃金時(shí)期,休閑農(nóng)業(yè)和家庭農(nóng)場(chǎng)肯定會(huì)吃香的,來點(diǎn)自己的創(chuàng)業(yè)點(diǎn)子,盡情的開發(fā),吸引那些游客?! ∪绻袇^(qū)域的優(yōu)勢(shì),完全可以建個(gè)小型農(nóng)家樂,現(xiàn)在許多城里人都會(huì)尋找農(nóng)村特色農(nóng)家樂,吃特色農(nóng)家菜,游特色體驗(yàn)地。
土地征收
土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 這種情況是可遇不可求的。碰到了,那也算是賺到了。尤其是臨近城市的鄉(xiāng)村土地,價(jià)值會(huì)更高。畢竟是歸國(guó)家所有哦。
國(guó)家有哪些土地補(bǔ)貼政策
國(guó)家根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的政治和經(jīng)濟(jì)任務(wù),在土地資源開發(fā)、利用、治理、保護(hù)和管理方面規(guī)定的行動(dòng)準(zhǔn)則。那國(guó)家對(duì)土地有什么補(bǔ)貼政策?有什么樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
如何拿到土地補(bǔ)貼
如何才能讓這些補(bǔ)貼到自己的手中呢?土地政策在各個(gè)地區(qū)是不一樣的,如果有什么不懂或者不明白的地方的話,可以咨詢當(dāng)?shù)卣?,因?yàn)檫@屬于政策性的規(guī)定,同樣也可以到土地局和民政局申請(qǐng),詢問情況。
當(dāng)前,許多農(nóng)民朋友因土地不掙錢,進(jìn)而紛紛奔走他鄉(xiāng),靠打工養(yǎng)家糊口,其實(shí)說句心里話,土地真的能賺很多錢,就看你會(huì)不會(huì)利用它去賺錢,只是抱怨并沒有用,要想賺錢,就要實(shí)際行動(dòng)起來,所以,趕緊吧,說不定你能成為百萬富翁呢!