改善農(nóng)村金融服務(wù)，彰顯服務(wù)“三農(nóng)”宗旨。2月28日，成都農(nóng)商銀行2011年“支農(nóng)服務(wù)(信貸營銷)月”活動啟動會議召開，為期兩個月的“2011年支農(nóng)服務(wù)月”活動正式拉開序幕，以改善農(nóng)村金融服務(wù)為方向，以支持春耕備耕、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資、滿足農(nóng)村消費需求、搭建支農(nóng)金融服務(wù)平臺等作為主要內(nèi)容，以順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌過程中農(nóng)村生產(chǎn)生活方式轉(zhuǎn)變 帶來的金融服務(wù)需求的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步改善農(nóng)村金融服務(wù)。據(jù)悉，這已經(jīng)是第11年覆蓋全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“支農(nóng)服務(wù)月”活動，已成為西部金融中心推進(jìn)過程中的一大亮點，為服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)中小企業(yè)、縣域經(jīng)濟(jì)，助推世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)貢獻(xiàn)了一己之力。
2010年12月1日，以開先河之勢，首例以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款簽約儀式在崇州隆興鎮(zhèn)舉行，楊柳村15組土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作社29戶農(nóng)戶以101.27畝土地作為抵押獲得了成都農(nóng)商銀行崇州支行16萬元的貸款授信。時隔三個月，我們再次驅(qū)車來到隆興鎮(zhèn)，農(nóng)戶們用這筆資金種植的羊肚菌已經(jīng)喜人地長到手指般長短，再過些天，就能見到經(jīng)濟(jì)效益了！
據(jù)悉，近年來，成都農(nóng)商銀行在成都市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革的大背景下，先行先試地相繼推出了多項創(chuàng)新型的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，為解決新形勢下的農(nóng)村融資開創(chuàng)出一條新的道路。
首筆土地承包經(jīng)營權(quán)
抵押貸款開先河，去年5月26日，隆興鎮(zhèn)黎壩村15組的30戶農(nóng)戶自愿以95.57畝承包地入股，報崇州市農(nóng)村發(fā)展局批復(fù)同意，組建成立了崇州市楊柳村農(nóng)村土地承包經(jīng)營股份合作社。成立之后，農(nóng)戶們就有了集約化、規(guī)模化的優(yōu)勢，于是大家提出，希望能增加一些經(jīng)濟(jì)作物的種植，更好地發(fā)揮合作社這種組織的優(yōu)勢、增加各家農(nóng)戶的收入。于是，“大春種富硒水稻，小春麥菌套種”的運作生產(chǎn)模式成形。
可有了規(guī)劃，要付諸實施，必須要有資金。近10萬元的投放，要讓農(nóng)戶們一時湊齊，還真不容易，就在大家一籌莫展之時，再次想到了多年來一直為“三農(nóng)”雪中送炭的成都農(nóng)商銀行。
因為沒有固定資產(chǎn)抵押，農(nóng)戶們想要獲得大額一點的貸款很難，然而，成都農(nóng)商銀行并沒有因此簡單地拒絕農(nóng)戶，而是提出了以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的創(chuàng)新模式。以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的模式得到了農(nóng)戶、政府與監(jiān)管部門的高度認(rèn)可，12月1日，崇州市楊柳村農(nóng)村土地承包經(jīng)營股份合作社與成都農(nóng)商銀行簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同，成都農(nóng)商銀行崇州支行向其提供16萬元的貸款授信支持，首批貸款6萬元用于種植羊肚菌。
據(jù)了解，何時買種子，何時買化肥，何時除草，成都農(nóng)商銀行都進(jìn)行了全方位管控，首批貸款的6萬元也是按照羊肚菌種植的階段性資金需求直接支付給種子、化肥等銷售企業(yè)，加強了對資金使用的監(jiān)管。成都農(nóng)商銀行在充分論證批準(zhǔn)之后，直接將款項匯入對方賬號。資金不會通過合作社成員之手對外支付，提高了款項使用的透明度、提高了款項使用的效率。
在合作社社員、股東之一的陳永建的帶領(lǐng)下，筆者在田間看到，十畝大棚覆蓋著塑料薄膜和稻草?，F(xiàn)在的羊肚菌已經(jīng)冒出地面半寸有余，長勢喜人。羊肚菌的生長周期是四個月，三月底首批羊肚菌就采摘上市，采摘工作將持續(xù)二十余天，按單價60—80元/斤計算，預(yù)計十畝地的純收入將達(dá)到40000元。
開拓創(chuàng)新
農(nóng)商銀行授信貸款是關(guān)鍵，實際上，在此之前，成都農(nóng)商銀行已經(jīng)在成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)改革的大潮緊抓機(jī)遇，積極探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的抵押融資方式。
早在2008年，成都就在全域范圍內(nèi)開展了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，在尊重歷史和現(xiàn)有事實的基礎(chǔ)上，依靠基層民主自治，重新測量了全部土地，為全市七百萬農(nóng)民界定并確立了集體土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、集體林權(quán)、集體資產(chǎn)股權(quán)等權(quán)利，并頒發(fā)證書到每戶農(nóng)民，比較完整的建立起了農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利體系。
在此基礎(chǔ)上，成都農(nóng)商銀行敏銳地抓住農(nóng)戶的需求和市場緊遇，勇于創(chuàng)新，積極開拓，開發(fā)出一項又一項建立在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上的融資貸款業(yè)務(wù)。“正是通過農(nóng)村確權(quán)，農(nóng)戶的權(quán)利明確之后，就可以為授信貸款提供了依據(jù)；通過綜合評估，貸款的發(fā)放才有保障。”成都農(nóng)商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
從2008年開始，在農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證的基礎(chǔ)上，成都農(nóng)商銀行就在都江堰、彭州、崇州等地推出了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，幫助大量農(nóng)戶在災(zāi)后重建中獲得資金重建家園；之后，又結(jié)合林權(quán)的確權(quán)頒證，在各個區(qū)(市)縣推出并實施了林權(quán)抵押貸款。
今年的“支農(nóng)服務(wù)(信貸營銷)月”活動，在以改善農(nóng)村金融服務(wù)為方向的宗旨下，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資再次成為活動主要內(nèi)容。據(jù)悉，成都農(nóng)商銀行為此專門制訂了目標(biāo)，力爭發(fā)放農(nóng)村產(chǎn)權(quán)直接抵押貸款1500萬元，同時繼續(xù)積極探索創(chuàng)新的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資業(yè)務(wù)。在崇州的第一筆土地承包經(jīng)營權(quán)貸款發(fā)放之后，各地的成都農(nóng)商銀行分支機(jī)構(gòu)積極跟進(jìn)，彭州還在葛仙山鎮(zhèn)發(fā)放了彭州首筆農(nóng)村產(chǎn)權(quán)直接抵押貸款，向何家灣農(nóng)家樂發(fā)放了以其農(nóng)村房屋做直接抵押的20萬元經(jīng)營貸款，有力地促進(jìn)了當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)的發(fā)展。
