對(duì)于農(nóng)民來說，土地是最寶貴的財(cái)富，征收土地應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。最近有農(nóng)民朋友提問：宅基地征收補(bǔ)償費(fèi)與田地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？有什么區(qū)別？下面由土流小編為你解答一下吧。
宅基地征收補(bǔ)償費(fèi)與田地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。
1.宅基地征收補(bǔ)償費(fèi)
根據(jù)《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
對(duì)農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
2.田地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
舉例來說，2021年7月15日，《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2021〕3號(hào)）文件發(fā)布，自2021年1月1日起，湖南省征收農(nóng)用地的，按當(dāng)?shù)貐^(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。征收永久基本農(nóng)田的，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的2倍補(bǔ)償；征收水田（永久基本農(nóng)田除外）的，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍補(bǔ)償；征收園地、林地的，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的地類系數(shù)補(bǔ)償；征收未利用地的，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍補(bǔ)償。
