12月13日，河南省發(fā)改委、省財政廳下發(fā)《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》，明確規(guī)定16種不動產登記實行減免優(yōu)惠，全省每年可減輕不動產登記申請人負擔約4000萬元。
據介紹，這16種實行收費減免優(yōu)惠不動產登記分別是：一是減半收取登記費，包括不動產更正登記、異議登記等4種情形。二是免收登記費，包括小微企業(yè)申請不動產登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產權屬證書的等國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的8種情形。三是只收取證書工本費，每本10元，包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記等4種情形。
目前，我省實行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費?！锻ㄖ芬螅庾》?、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。住宅類不動產登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。
《通知》明確規(guī)定，不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納。不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地產開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔。向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。
