來源:長株潭資訊
土地出讓保證是為了讓土地出讓更加規(guī)范合理化，浙江目前已經(jīng)就土地出讓問題做出了新的管理，這項管理主要針對土地出讓合同，合同將采取保證金制度，保證金由政府收取，到時退還，這項制度到2015年的時候，將在全省范圍內(nèi)全面推行。這項合同政策將進(jìn)一步促進(jìn)土地出讓的規(guī)范化，促進(jìn)項目按時開工以及竣工，提高土地利用的效率，和土地自身的效益。
據(jù)了解，浙江省的規(guī)劃是到2017年，新增工業(yè)用地容積率是2012年的108%，單位建設(shè)用地GDP比2012年提升38%，這樣一來，使用地水平明顯提高，使土地自身效益得到大幅度提升。
要達(dá)到規(guī)劃的效果，主要從合同方面下手。土地出讓保證金制度的合同簽訂，就是為了加強(qiáng)土地管理和挖掘土地價值所指定的政策。浙江省土地出讓合同制度規(guī)定，協(xié)議中要確定開工和竣工時間以及投產(chǎn)和產(chǎn)出等，特別是違約責(zé)任，使合同有效實施。
合同將會明確規(guī)定保證金金額，保證金的交納有一定的法則可循，保證金額按照土地成交總價的百分之十到百分之二十之間收取，具體可由協(xié)議雙方協(xié)定。
浙江省政府表示將在七月之前制定具體辦法，而正式實施日期在明年的1月1日。
