土地流轉是近年來的熱門話題，并且有越來越熱的趨勢，國家也出臺了一系列政策法規(guī)來規(guī)范農(nóng)村土地流轉，那么，土地流轉帶來的商機，你把握住了嗎？今天看看他們是怎么靠土地流轉致富的！
1甘肅省慶陽市太平鎮(zhèn)
土地流轉后農(nóng)民掙雙份錢
在甘肅省慶陽市太平鎮(zhèn)棗林村現(xiàn)代化生態(tài)示范園內，村民李兆勛一邊給羊糞添加菌種一邊說：“現(xiàn)在，同樣是在自家土地里忙活，掙的可是雙份錢，一份是土地流轉金，一份是務工收入。”
“現(xiàn)在國家政策好，農(nóng)民可以將土地流轉給公司經(jīng)營，不僅提高了土地的產(chǎn)出效益，農(nóng)民在農(nóng)閑時能打工，每年1畝地還能得到600多塊錢的補償，多渠道增加收入。”棗林村黨支部書記李克義說。
2江蘇省淮安市漣水縣
農(nóng)村產(chǎn)權交易讓農(nóng)民增收更多
通過江蘇省淮安市漣水縣農(nóng)村產(chǎn)權交易中心發(fā)包，該縣一次性流轉土地5000余畝，用于打造一個集科技、產(chǎn)業(yè)和旅游為一體的現(xiàn)代農(nóng)博園，露天花海就是率先建成見效的項目之一。農(nóng)博園負責人陳慶濱告訴記者，此次流轉承包溢出價近百萬元，農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺發(fā)揮了重要作用，村集體資產(chǎn)實現(xiàn)了最大效益。
借力農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺，不僅企業(yè)大戶打通了供需通道，村集體、農(nóng)戶也實現(xiàn)了“雙增收”。“每畝地流轉費900元，這在以前都不敢想。它不花農(nóng)本、不花人力，還能騰出工夫出去打工再賺錢，好處太多了！”漣水縣紅窯鎮(zhèn)紅窯居委會劉中成家中共有9畝地，過去種地辛苦一年，收入不過幾千元，今年，土地經(jīng)過農(nóng)村產(chǎn)權交易中心流轉給大戶種植，光租金就收入近萬元。
3山東省乳山市下初鎮(zhèn)
土地集中流轉的好處
由于單個農(nóng)戶種植無法形成規(guī)模，且不能抗衡市場風險，所以村集體決定通過土地流轉的方式，引進專業(yè)金銀花種植合作社，采取“土地流轉收益+基地務工收益+項目集體增收”的模式，帶動貧困戶脫貧。
自2013年山東省乳山市下初鎮(zhèn)三甲村種植金銀花以來，項目收益近10萬元，村民不出村在家門口就打工掙上了錢，30%的貧困人口由此脫貧。目前，乳山45個省級貧困村共流轉土地約2100畝，發(fā)展扶貧項目63個，項目總投資2000余萬元，已帶動有勞動能力的貧困戶約2500人就業(yè)。
4廣西省來賓市
土地確權推動土地流轉
2005年，一場洪水使得廣西省來賓市象州縣百丈鄉(xiāng)百丈村近260畝種植水稻的良田遭到損壞，雖然經(jīng)過修繕，仍有不少耕地因為沙化不能再種植水稻，讓這個曾以種植優(yōu)質水稻聞名的村子遭受嚴重損失。直到2014年，當百丈鄉(xiāng)成為廣西農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，才讓村民看到轉機。
這些耕地原本屬于村里87戶農(nóng)戶，在前年經(jīng)過土地確權流轉被老板以每畝800元/年的價格全部承包種上砂糖橘。土地確權讓村里原本零散貧瘠的土地“化零為整”，村民每年不僅可以直接從流轉出去的土地上獲取租金，還解放了勞動力從事其他工作，收入遠高于過去耕種自家小塊田地，實現(xiàn)了“一塊土地兩份收入”。
啟示：土地確權的根本出發(fā)點是增加群眾收入。自來賓市開展土地確權工作以來，通過“化零為整”，使得土地價值在流轉過程中得到了提升，不僅有利于推動農(nóng)業(yè)機械化、規(guī)模化發(fā)展，農(nóng)民也可以通過出租土地，在解放勞動力的同時，獲得土地租金收入。
5河南省信陽市新縣
農(nóng)民打卡上班，上社保，拿年薪！
在河南省信陽市新縣，當?shù)氐拿┪輿_家庭農(nóng)場流轉了周圍三個村的5000畝耕地，50多位專門從事種植養(yǎng)殖的農(nóng)民在這里成為職業(yè)農(nóng)民。在這里務工的農(nóng)民每天上下班都是四次打卡，按時上下班。
今年46歲的農(nóng)民毛元銀是種田能手，擅長種地，以前只種自家的幾畝耕地，但是從種到田間管理到收割什么都得干，一年忙活到頭也掙不了幾個錢。兩年前進入茅屋沖家庭農(nóng)場后專一搞技術服務和田間管理指導，幫助農(nóng)場兩年時間里發(fā)展了2000多畝不打農(nóng)藥不施化肥的無公害水稻，農(nóng)場給了他5萬元的年薪。
6四川省眉山市彭山區(qū)
土地流轉四步機制三方受益
“最高每畝流轉租金1300元，這比我們那兒要高一倍多。”四川省眉山市彭山區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易服務中心，蒼溪縣國投公司總經(jīng)理戚銳望著大屏幕說。小彭山為何能產(chǎn)生大動靜？這要得益于彭山區(qū)近兩年來探索創(chuàng)新的“三級土地預推——平臺公開交易——資質審查前置——風險應急處理”土地流轉四步機制。
四步機制就是土地通過公司、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村社預先整合包裝，在專門的交易平臺進行競價，由政府部門對業(yè)主進行資質審查，出現(xiàn)風險由公司進行應急處理。業(yè)主少跑路、群眾得實惠、政府服務更公益，實現(xiàn)三方受益。
近兩年來，該區(qū)采取行政引導與市場運作相結合的工作方法，堅守農(nóng)村基本土地制度不突破和金融風險整體可控“兩條底線”，著力“探索一套流程、完善五項配套、加強兩個引導”的工作方法，有力有效推進了試點工作規(guī)范開展。截至目前，該區(qū)參改銀行已達7家，推出產(chǎn)品14個，發(fā)放農(nóng)地貸款293筆1.63億元，發(fā)放農(nóng)房貸款9筆65萬元。
7河北省灤平縣大屯鄉(xiāng)
“一地三金”精準扶貧新模式
通過調動龍頭企業(yè)的積極性、土地流轉、建立產(chǎn)業(yè)基地、培育產(chǎn)業(yè)工人等措施，結合農(nóng)業(yè)園發(fā)展，河北省灤平縣大屯鄉(xiāng)為貧困人口搭建脫貧致富平臺，探索出了以土地經(jīng)營權流轉“獲租金”、扶貧資金入股龍頭企業(yè)“變股金”、貧困群眾就地打工“掙薪金”的“三金合一”模式。
長期在園區(qū)務工的貧困人口110人，季節(jié)性零散打工的貧困人口300人，按每人每天100元計算，月人均收入可達2700—3000元，間接帶動了運輸、服務業(yè)的發(fā)展，又帶動200余人就業(yè)，加快了貧困群眾脫貧致富奔小康的步伐。
8福建三明市建寧縣
種地不種地一樣能致富
福建三明市建寧縣鲇坑村有耕地2309畝，經(jīng)過土地整理的有1700畝，以各村小組為單位，將耕地劃分為3個等次，每個等次定好流轉的最低價，村小組的村民可以自由選擇，將好、中、次的耕地搭配起來，根據(jù)自己所需求的耕地數(shù)量進行流轉競價，一次流轉三年耕作，一次性將三年流轉的錢交到村里，由村里按戶籍簿上登記的人口，對土地流轉競價出的錢進行平均分配。
土地流轉讓職業(yè)農(nóng)民看到了種地致富的希望，同時也讓常年在外務工的村民丁林輝解放了雙手，增加了收入。
“原來，如果只種植一季水稻，每畝地光是投入種子、農(nóng)藥、肥料、收割、管理等費用每年大約1000元，現(xiàn)在土地流轉后，我不用種地，一年下來，每畝還能得租金1100元，土地流轉讓我成了‘包租公’。”丁林輝笑著說，現(xiàn)在土地租出去，他可以騰出手掙錢啦！
村主任楊金華說，目前村里有120戶村民常年在外務工，他們的土地不再拋荒，他們不用種地一樣有收入。
通過以上案例，你是不是對土地流轉有了新的理解。土地是農(nóng)民的命根子，也是農(nóng)民的搖錢樹，把土地資源盤活，土地就會帶給你不一樣的驚喜！
