湖南省土地供給側(cè)改革：這些年來，湖南省國土廳積極實(shí)行差別化用地管理政策，在保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地的同時(shí)，嚴(yán)格依據(jù)國家限制和禁止用地項(xiàng)目目錄以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，嚴(yán)把用地審批關(guān)。湖南省國土廳今天召開的新聞通氣會(huì)透露，湖南省土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革出狠招。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前已暫停祁東縣等9個(gè)縣（區(qū)）新增商品房用地審批。
去年，湖南省對(duì)煤炭、鋼鐵等產(chǎn)能過剩行業(yè)項(xiàng)目，停止審批用地。與此同時(shí)，我省嚴(yán)格落實(shí)國家和省化解房地產(chǎn)庫存有關(guān)政策規(guī)定，建立房地產(chǎn)開發(fā)用地審批聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)于去化周期（指商品房的銷售周期）在8－12個(gè)月的，適當(dāng)控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)不得超過上年度供應(yīng)量的50%；去化周期在13－36個(gè)月的，嚴(yán)格控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)不得超過上年度供應(yīng)量的20%；去化周期超過36個(gè)月的，暫停新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批。根據(jù)這一規(guī)定，省國土廳決定暫停祁東、衡山、汝城、祁陽、中方、通道、新晃、保靖8縣以及洪江區(qū)新增商品房用地審批。
從湖南省國土資源廳獲悉，2016年，全省閑置土地清理成效明顯，暫停了包括祁東縣等9個(gè)縣市區(qū)的新增商品房用地審批。
依據(jù)國家限制和禁止用地項(xiàng)目目錄以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，湖南省國土資源廳對(duì)煤炭、鋼鐵等產(chǎn)能過剩行業(yè)項(xiàng)目不予用地審批。同時(shí)，省國土資源廳嚴(yán)格落實(shí)國家和湖南省化解房地產(chǎn)庫存有關(guān)政策規(guī)定，建立了相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)用地審批聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)去化周期在8到12個(gè)月的，適當(dāng)控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批；去化周期在13到36個(gè)月的，嚴(yán)格控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批；去化周期超過36個(gè)月的，暫停新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批。
目前，湖南省國土資源廳已暫停了祁東縣、橫山縣、汝城縣、祁陽縣、中方縣、通道縣、新化縣、保靖縣和懷化洪江區(qū)9個(gè)縣區(qū)新增商品房用地審批。此外，還停止了新建公租房的用地審批。
經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，閑置土地的清理處置同樣不容忽視。另據(jù)記者了解，2014年省國土資源廳節(jié)約集約專項(xiàng)督查確定了全省閑置土地842宗共計(jì)3154公頃，已處置完成817宗共3003公頃，處置率達(dá)95%；2014年以后新發(fā)現(xiàn)閑置土地880宗共計(jì)5239.8公頃，現(xiàn)已處置743宗共4763.3公頃，處置率達(dá)91%，實(shí)現(xiàn)了2016年年底前處置80%以上的目標(biāo)任務(wù)。
同時(shí)，湖南省國土資源廳堅(jiān)持批地與供地相掛鉤，對(duì)于供地率兩年不達(dá)標(biāo)的市縣列入重點(diǎn)督查范圍，三年不達(dá)標(biāo)的市縣暫停其用地審批，對(duì)于不達(dá)標(biāo)嚴(yán)重的地區(qū)還將扣減來年新增建設(shè)用地指標(biāo)。
