征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。今天為大家?guī)?strong>2017年農(nóng)村征用土地新的補(bǔ)償政策詳解：一畝地能補(bǔ)償多少？希望大家多多給我建議。
被征用土地是很正常的事情，政府會征地來修建基礎(chǔ)設(shè)施，修建公路等，這就牽扯到土地征用補(bǔ)償?shù)膯栴}，那么被征用土地補(bǔ)償多少呢？
首先要知道土地補(bǔ)償款是由哪幾個方面組成的？
土地補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費、青苗及安置補(bǔ)助費。
土地補(bǔ)償費是土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍。
青苗補(bǔ)償是針對那些剛剛播種后的農(nóng)作物來說的，一般是按照該季產(chǎn)量的三分之一補(bǔ)償，如果農(nóng)作物正處在生長期，就按照最高一個季度的產(chǎn)量來賠償。
安置費用根據(jù)人頭來算的，每個人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。
土地附著物補(bǔ)償費是指關(guān)于土地的配套設(shè)施，以及建筑物，按照標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷和遷移補(bǔ)償費用。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高
如果對土地管理法中土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了修改，具體會提高多少征收補(bǔ)償？對此，姜明安教授表示，目前還不知道修改細(xì)節(jié)，但征收補(bǔ)償應(yīng)該會提高到現(xiàn)在補(bǔ)償值的至少10倍。
姜明安稱，農(nóng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復(fù)雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照的土地管理法，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補(bǔ)償不超過6萬元，折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢，所以老百姓肯定有意見。
姜明安舉例說，政府以一畝地6萬元的價格征收后，轉(zhuǎn)手就可以通過招拍掛賣給開發(fā)商，價值600萬元，巨大的價差導(dǎo)致了矛盾頻發(fā)。而在土地管理法修正案中，如果將征收補(bǔ)償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收補(bǔ)償
對于征地補(bǔ)償，你們的看法是怎么樣的呢？
