近兩年國(guó)土資源部提出農(nóng)村“宅基地有償退出”，通過(guò)此方式促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提高農(nóng)村閑置土地的利用率，恢復(fù)耕地等；引導(dǎo)農(nóng)村居民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城買房。那這項(xiàng)舉措對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是否有利？
國(guó)家推出有償宅基地舉措目的很明確，那就是提高土地使用效率，不少家庭進(jìn)城定居，名下的宅基地和承包地荒廢，這些閑置土地不利于農(nóng)村發(fā)展。雖說(shuō)宅基地屬于集體所有，但使用權(quán)還是屬于個(gè)人，退不退出是自愿原則，只能在政策上進(jìn)行鼓勵(lì)，比如某些房產(chǎn)商和政府共同開(kāi)張農(nóng)村居民進(jìn)城買房定居補(bǔ)貼的活動(dòng)，一舉數(shù)得。
關(guān)于有償退出對(duì)農(nóng)民是否有利還得分情況，一是看農(nóng)村居民到城市后的生存能力，雖說(shuō)城市福利好，但也是建立在自給自足的基礎(chǔ)上，能夠負(fù)擔(dān)起家庭的開(kāi)支，買的起房子才行，如果不能一次性付清房款又沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源保障還清房貸，那就得不償失了。
二是看有償補(bǔ)貼的力度有多大，農(nóng)村的房子一磚一瓦都是長(zhǎng)輩辛苦掙出來(lái)的，村里只提供了宅基地，其他都自理，對(duì)于那些有能力在城市生存，又有產(chǎn)權(quán)的家庭來(lái)說(shuō)，有償退出是不錯(cuò)的選擇，畢竟農(nóng)村房子閑置后容易荒蕪倒塌，也是一種資源浪費(fèi)，退出還能為社會(huì)做貢獻(xiàn)。
現(xiàn)有部分地區(qū)已經(jīng)試點(diǎn)這項(xiàng)舉措，如重慶的地票模式，退出的宅基地補(bǔ)償10~20/畝；湖北日?qǐng)?bào)報(bào)道了一例，某村民退出300余平米老宅基地獲得補(bǔ)償金7700元；山東武城縣某居民房屋倒塌的宅基地退出后補(bǔ)償1.4萬(wàn)元和一萬(wàn)的“房票”，“房票”可以到城市中買房抵用。
