土地征收一直是農(nóng)友普遍關(guān)注的問(wèn)題，征收過(guò)程中的補(bǔ)償款究竟是多少？這可能很多農(nóng)民沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確的了解。同時(shí)據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)：到2030年失地和部分失地的農(nóng)民將超過(guò)7800萬(wàn)人，因此征地補(bǔ)償是農(nóng)民關(guān)心的一大問(wèn)題！今天我們?cè)敿?xì)說(shuō)說(shuō)土地征收那些事兒。
土地補(bǔ)償費(fèi)用是由：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)這四點(diǎn)組成的。
其中值得注意的是：
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
這說(shuō)明，土地補(bǔ)償款并非直接發(fā)給被征地人，而是先發(fā)到村集體，再由村集體平均分給每個(gè)被征地人手中，具體如何分配也是由村集體決定，這一點(diǎn)非常重要！在分配時(shí)普遍兩種方法：一是所有村民都有權(quán)平均分，然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；二是多分配給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償、而沒(méi)有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。
而安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)是歸農(nóng)民所有的。
而在征地補(bǔ)貼費(fèi)用上，也有平均值供參考
1、征收耕地補(bǔ)助：
旱田平均每畝補(bǔ)助5.3萬(wàn)。
水田平均每畝補(bǔ)助9萬(wàn)。
菜田平均每畝補(bǔ)助15萬(wàn)。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
旱田平均每畝補(bǔ)助5.8萬(wàn)。
水田平均每畝補(bǔ)助9.9萬(wàn)。
菜田平均每畝補(bǔ)助15.6萬(wàn)。
3、征收林地及其他用農(nóng)地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收礦地建設(shè)用地、村民住宅、道路集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空地、荒山、荒地和未開(kāi)發(fā)的利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
2017年土地征收新規(guī)：
在試點(diǎn)區(qū)域暫時(shí)調(diào)整實(shí)施土地管理法第47條：關(guān)于征收集體土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,明確綜合考慮土地用途和區(qū)位、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入等情況,合理確定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安排被征地農(nóng)民住房、社會(huì)保障。
也就是說(shuō)，在試點(diǎn)地區(qū)土地被征收后，其實(shí)際用途和土地補(bǔ)償款掛鉤，不再是走統(tǒng)一的補(bǔ)償款。比如土地被征收后拿去做經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)，肯定要比修路的補(bǔ)償款多。所以自新規(guī)出臺(tái)，試點(diǎn)地區(qū)的土地補(bǔ)償款將有較大幅度增長(zhǎng)！
2017年征地試點(diǎn)地區(qū)是：
