為了進一步加強土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱“土地出讓金”）的征收管理，現(xiàn)對土地出讓金征收管理的有關(guān)問題通知如下：
一、根據(jù)國務(wù)院和財政部的有關(guān)規(guī)定，土地出讓金應(yīng)全部上繳財政，由財政列入預(yù)算，專款專用，專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。
二、財政部門是土地出讓金收入的主管機關(guān)，土地行政管理部門是土地出讓金的代征機關(guān)，其他部門和單位一律不得代為征收。
三、國有土地使用權(quán)有償出讓合同簽訂后，土地管理部門根據(jù)土地出讓合同，負責(zé)填發(fā)“繳交國有土地使用權(quán)出讓金登記單”（以下簡稱“登記單”）。登記單一式五聯(lián)，第一聯(lián)存根（土地部門），第二聯(lián)、第三聯(lián)和第四聯(lián)土地部門填寫后，送交財政部門；第五聯(lián)代交款通知單，交土地受讓方。
四、土地受讓方應(yīng)根據(jù)交款通知單規(guī)定的金額、開戶銀行和帳號，按規(guī)定時間將土地出讓金直接繳入“土地出讓金財政專戶”。
五、土地受讓方按合同規(guī)定全部付清地價款后，財政部門應(yīng)為土地受讓方開具“土地出讓金專用票據(jù)”，并在登記單第四聯(lián)和第五聯(lián)上加蓋收訖章。加蓋收訖章后的登記單第四聯(lián)，退土地部門存檔。土地管理部門根據(jù)土地受讓方所執(zhí)加蓋收訖章后的登記單第五聯(lián)、土地出讓金專用票據(jù)及有關(guān)規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)，填發(fā)土地使用證。
未按合同約定交納土地出讓金的，土地管理部門可解除土地使用權(quán)合同，不予辦理土地登記，不發(fā)放土地使用證，并可追究受讓方的賠償責(zé)任。
六、財政部門應(yīng)設(shè)“土地出讓金財政專戶”，用于土地出讓金的專項存儲和清算。財政部門應(yīng)于次月五日前和土地管理部門核對、清算當(dāng)月的土地出讓金收入和支出。土地部門應(yīng)按出讓宗地填報“國有土地使用權(quán)出讓金清算單”（以下簡稱“清算單”）。清算單一式三聯(lián)，第一聯(lián)土地部門存檔；第二聯(lián)和第三聯(lián)報送財政機關(guān)。財政部門應(yīng)根據(jù)土地管理部門填報的清算單，及時清算、撥付有關(guān)費用并核撥土地出讓業(yè)務(wù)費。清算核撥有關(guān)費用后的土地出讓金凈收益應(yīng)按季繳入金庫，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)和管理情況，專項使用。
七、“繳交國有土地使用權(quán)出讓金登記單”、“國有土地使用權(quán)出讓金清算單”、“土地出讓金專用票據(jù)”式樣由財政部統(tǒng)一規(guī)定，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政部門監(jiān)制并發(fā)放。
八、各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政廳（局），應(yīng)會同土地管理部門，根據(jù)本通知結(jié)合本地實際情況制定實施辦法。
九、本通知由財政部負責(zé)解釋。
十、本通知自發(fā)布之日起實施。
