阜陽(yáng)市2017年第11批次城市建設(shè)用地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書
[2017] 第 10號(hào)
阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)京九路街道辦事處邢集社區(qū)、申寨社區(qū)、腰莊村;潁州區(qū)文峰街道辦事處河濱社區(qū)：
因建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱
阜陽(yáng)市2017年第11批次城市建設(shè)用地。
二、擬征收土地位置
阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)京九路街道辦事處邢集社區(qū)、申寨社區(qū)、腰莊村和潁州區(qū)文峰街道辦事處河濱社區(qū)境內(nèi)。
三、擬征地村、組及面積
擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地屬阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)京九路街道辦事處邢集社區(qū)、申寨社區(qū)、潁州區(qū)文峰街道辦事處河濱社區(qū)農(nóng)民集體所有，總面積13.0475公頃，其中農(nóng)用地2.3154公頃(含耕地2.1770公頃)，建設(shè)用地9.8520公頃，未利用地0.8801公頃。其中：
1.阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)京九路街道辦事處邢集社區(qū)面積5.0341公頃，無(wú)農(nóng)用地，全部為建設(shè)用地。
2.阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)申寨社區(qū)面積：5.8281公頃，其中農(nóng)用地0.9078公頃(含耕地0.7758公頃)，建設(shè)用地4.8179公頃，未利用地0.1024公頃;
3.阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)腰莊村面積：0.9281公頃，其中農(nóng)用地0.1504公頃(含耕地0.1504公頃)，無(wú)建設(shè)用地，未利用地0.7777公頃。
4.潁州區(qū)文峰街道辦事處河濱社區(qū)面積1.2572公頃，其中農(nóng)用地1.2572公頃(含耕地1.2508公頃)，無(wú)建設(shè)用地。
被征土地實(shí)際面積及地類以勘測(cè)定界結(jié)果并報(bào)經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
四、征地拆遷初步補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2015]24號(hào)),初步按下表確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)擬定《征收土地方案》上報(bào)審批：
| 地 類 | 年產(chǎn)值（元/畝） | 土地補(bǔ)償倍數(shù) | 安置補(bǔ)助倍數(shù) | 合計(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝） | |
| 農(nóng)用地 | 耕地 | 2030 | 9 | 15 | 48720 |
| 其他農(nóng)用地 | 2030 | 9 | 15 | 48720 | |
| 建設(shè)用地 | 2030 | 5 | 7 | 24360 | |
| 未利用地 | 2030 | 5 | 7 | 24360 | |
(二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照每畝1100元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。
(三)房屋拆遷補(bǔ)償和其他地上附著物補(bǔ)償
1.房屋拆遷補(bǔ)償
按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。參照《阜陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽(yáng)市被征土地上青苗和房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(阜政秘〔2015〕205號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
2.其他地上附著物補(bǔ)償
按參照《阜陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽(yáng)市被征土地上青苗和房屋等附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(阜政秘〔2015〕205號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法
安置途徑為貨幣安置和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)安置相結(jié)合，其中符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的按程序辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn);不符合《阜陽(yáng)市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定條件的，采取貨幣安置。
實(shí)際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
六、本告知書下發(fā)后，在擬征地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。
七、本告知書由阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁州分局、阜陽(yáng)市國(guó)土資源局直屬阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源所送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶及其他權(quán)利人。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶及其他權(quán)利人對(duì)以上征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法如有不同意見(jiàn)，可在收到本告知書之日起5日內(nèi)向阜陽(yáng)市國(guó)土資源局潁州分局阜陽(yáng)市國(guó)土資源局直屬阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源所書面申請(qǐng)聽(tīng)證，逾期視為放棄聽(tīng)證。
阜陽(yáng)市國(guó)土資源局
2017年3月9日
