農(nóng)村的土地證就跟城市的房產(chǎn)證一樣，屬于家庭財產(chǎn)的范疇。城市里人們買房的時候都會注意在房產(chǎn)證上加上自己的名字，才能夠讓自己安心，于是人們對于農(nóng)村土地證的名字也特別的關注。那么農(nóng)村土地證可以寫兩個人名字嗎?
農(nóng)村土地證可以寫兩個人名字嗎?
可以。但農(nóng)村土地的使用對象是家庭,而根據(jù)一戶一地的規(guī)定一塊宅基地只能有一個法律意義上的家庭,一個人的名字就可以表明是哪一個家庭。
農(nóng)村土地證辦理流程
一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
l、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬審核;
4、注冊登記;
5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
1、土地登記申請書;
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;
4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權證明;
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。
三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;
2、受讓方土地登記申請;
3、國有土地出讓手續(xù)批復資料1套：①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復;③市國土資源局轉發(fā)文件;④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。
4、國有土地使用權轉讓合同協(xié)議原件2份并公證;
5、轉讓方上級主管部門的意見;
6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產(chǎn)投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件;
7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些文件資料：
1、《國有土地使用證》正本;
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;
4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;
5、經(jīng)公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份;
7、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復印件各1份;
8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可);
9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
農(nóng)村土地證可以寫兩個人名字嗎?就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權也代表是整個家庭，并非個人獨有。
