營口市農(nóng)村宅基地使用集體農(nóng)用地審批的法律依據(jù)
1.《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四十四條：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
2.《遼寧省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第三十條：農(nóng)村村民建住宅必須嚴(yán)格執(zhí)行村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，村內(nèi)有空閑地的，不得占用耕地建住宅。需要使用本村集體所有土地的，由村民提出用地申請，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報縣人民政府批準(zhǔn)。確需占用農(nóng)用地的，報市人民政府批準(zhǔn)。
審批收費(fèi)及依據(jù)
審批收費(fèi)及依據(jù)是根據(jù)《遼寧省人民政府關(guān)于征收耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)和耕地閑置費(fèi)的通知》(遼政發(fā)〔2000〕48號)
審批時間
營口市農(nóng)村宅基地使用集體農(nóng)用地審批20個工作日由營口市政府進(jìn)行審批
