遼陽市是如何規(guī)范村民新建宅基地？為有效預(yù)防和制止農(nóng)村違法違規(guī)建設(shè)行為的發(fā)生，根據(jù)土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，燈塔市國土局強化過程監(jiān)管，落實監(jiān)管責(zé)任，進一步規(guī)范我市農(nóng)村村民建房的管理。
一是規(guī)范建房用地的申請及審批程序。認真做好農(nóng)村宅基地調(diào)查清理和確權(quán)登記，建立全市農(nóng)村宅基地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為宅基地管理提供基礎(chǔ)保障。同時全程監(jiān)管農(nóng)民建房的過程，切實做好嚴格審批，強化鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村宅基地管理的主體責(zé)任，對宅基地實行公開透明管理。
二是建立投訴舉報制度。建立違法用地和違法建筑投放舉報制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土、規(guī)劃部門均設(shè)立投訴舉報電話和受理機構(gòu)，并向社會公開。接到投訴舉報的，在第一時間到現(xiàn)場調(diào)查核實，情況確實的，及時組織人員進行調(diào)查處理。
三是加強土地執(zhí)法動態(tài)巡查。建立預(yù)防和處理農(nóng)民違法建房的共同責(zé)任機制，不斷強化執(zhí)法動態(tài)巡查，加大巡查頻率，全方位、多層面開展土地巡查活動，全面及時掌握土地動態(tài)，依法采取相應(yīng)措施，做到違法行為早發(fā)現(xiàn)、早制止、早查處。將違法用地苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。
四是切實加大土地管理法律法規(guī)宣傳。以全國“土地日”等重大節(jié)日為契機，采取送法下鄉(xiāng)、發(fā)放宣傳資料、宣傳片等群眾喜聞樂見的形式，在全市范圍內(nèi)廣泛宣傳宅基管理、耕地保護等相關(guān)法律政策，全面提高群眾對規(guī)范宅基管理、節(jié)約集約用地、保護耕地必要性和重要性的認識。
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