阜陽市2017年第18批次(保障性安居工程)城市建設(shè)用地征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書
[2017]第12號
潁泉區(qū)中市辦事處西湖社區(qū)、周棚辦事處抱龍、魏莊社區(qū)：
因建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、建設(shè)用地項目名稱
阜陽市2017年第18批次(保障性安居工程)城市建設(shè)用地，用途為住宅用地。
二、擬征收土地位置(四至范圍)
擬征收土地位于潁泉區(qū)中市街道辦事處西湖社區(qū)、周棚辦事處抱龍、魏莊社區(qū)境內(nèi)。
三、擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地村組及面積
擬征收土地位屬潁泉區(qū)中市辦事處西湖社區(qū)、周棚辦事處抱龍、魏莊社區(qū)集體所有，總面積6.0000公頃，(農(nóng)用地5.8729公頃、其中耕地2.3442公頃，建設(shè)用地0.1271公頃)。(以實際測量申報并報經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn))
四、征地、拆遷初步補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)安徽省人民政府《關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2015]24號)，初步按下表確定土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。
| 地 類 | 年產(chǎn)值（元/畝） | 土地補償倍 數(shù) | 安置補助倍 數(shù) | 合計補償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝） | |
| 農(nóng)用地 | 耕 地 | 2030 | 9 | 15 | 48720 |
| 其他農(nóng)用地 | 2030 | 9 | 15 | 48720 | |
| 建設(shè)用地 | 2030 | 5 | 7 | 24360 | |
(二)地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《阜陽市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽市征收土地上青苗和房屋等附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(阜政秘〔2015〕205號)文件規(guī)定據(jù)實補償。
| 類 別 | 級別 | 重置價標(biāo)準(zhǔn) （元/平方米） | 樹木直徑 （厘米） | 補償價（元/棵） | |
| 一般樹 | 果樹 | ||||
| 鋼混結(jié)構(gòu) | 一等 | 950 | 42738 | 3 | 6 |
| 二等 | 830 | 42896 | 25 | 40 | |
| 磚混結(jié)構(gòu) | 一等 | 780 | 43054 | 40 | 65 |
| 二等 | 660 | 16-20 | 42 | 63 | |
| 三等 | 550 | 21-25 | 65 | 100 | |
| 磚木結(jié)構(gòu) | 一等 | 660 | 26-30 | 90 | 125 |
| 二等 | 580 | 31以上 | 100 | 220 | |
| 三等 | 500 | ||||
| 簡易結(jié)構(gòu) | 365 | ||||
(三)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
每畝1100元確定青苗補償標(biāo)準(zhǔn)上報審批。
五、被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法
安置途徑為貨幣安置和社會養(yǎng)老保險安置相結(jié)合，其中符合《阜陽市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險辦法》規(guī)定條件的按程序辦理基本養(yǎng)老保險;不符合《阜陽市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險辦法》規(guī)定條件的采取貨幣安置。實際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
六、本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地實施時一律不予補償。
七、本告知書由阜陽市國土資源局潁泉分局送達被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和其他權(quán)利人。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和其他權(quán)利人對以上征地、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，如有不同意見，可在接到告知書五日內(nèi)書面向阜陽市國土資源局潁泉分局(電話：2172245)申請聽證，逾期視為放棄聽證。
阜陽市國土資源局
2017年3月15日
