土地是農(nóng)民的命脈,沒有土地心里就不踏實,目前土地確權(quán)進(jìn)行的紅紅火火,農(nóng)民們心里都挺高興,不過,土地確權(quán)后土地就是個人財產(chǎn)了嗎?
其實還不是這樣的,土地確權(quán)是土地所有權(quán)、承包權(quán)、運營權(quán)。其實說到底農(nóng)村土地還是集體的,但是運營權(quán)是你個人的,確權(quán)后,你對這塊土地具有運營權(quán)。
土地是免費給農(nóng)民的么?土地確權(quán)沒有承包費用,是免費給農(nóng)民的么,也不是,從歷史角度來講,農(nóng)民參與革命,革命勝利按承諾分給農(nóng)民土地,其實是當(dāng)時的承諾和義務(wù),但是隨著發(fā)展,土地用處變更,所以重新調(diào)整是免不了的,不過會有新的方式來分配給沒有土地的農(nóng)民,比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、流轉(zhuǎn)等。
土地確權(quán)相關(guān)問題
1、主動放棄過土地現(xiàn)在想要回能否確權(quán)?
農(nóng)村土地二輪承包時因農(nóng)業(yè)稅費負(fù)擔(dān)重,少數(shù)農(nóng)戶主動放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)未承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費義務(wù),經(jīng)核實無議的,必須以書面形式,可按無田戶處理,不予確權(quán)登記。
2、當(dāng)時未承包到戶的土地如何確權(quán)?
農(nóng)村土地二輪承包時,已經(jīng)承包到戶的村組小農(nóng)場或集體土地,可按二輪承包時實際發(fā)包到戶的面積確權(quán)登記,未承包到戶的原則上暫不確權(quán)登記,歸集體所有。
3、分地時戶口不在但又簽回的如何確權(quán)?
農(nóng)村土地二輪承包時戶口外遷不在冊或按當(dāng)時政策不符合分田條件的農(nóng)戶或人員,目前戶口仍在外地或已回遷,要求分田的,暫不處理。
4、子女分戶的如何確權(quán)?
承包農(nóng)戶因子女結(jié)婚要求分戶的,由承包雙方出具書面分割協(xié)議,在協(xié)議分戶后分割的承包面積,予以分戶確權(quán)登記。