3月17日晚間，石家莊市政府官網(wǎng)正式發(fā)布《石家莊市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》。3月18日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了石家莊樓市調(diào)控的有關(guān)執(zhí)行細(xì)則——《關(guān)于落實(shí)住房限購(gòu)政策辦事程序》。以下文全文：
石家莊市房產(chǎn)交易中心
關(guān)于落實(shí)住房限購(gòu)政策辦事程序
2017年3月18日
為落實(shí)石家莊市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》（石政發(fā)[2017]10號(hào)），現(xiàn)將住房限購(gòu)政策辦事程序明確如下：
一、自2017年3月18日起，在我市市內(nèi)四區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)措施。
非本市戶籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)提供本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房。
本市戶籍（含各縣、區(qū)）居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)應(yīng)提交身份證、戶口本等身份證明材料。用自有資金購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房的家庭按原規(guī)定執(zhí)行。
二、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。非本市戶籍購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，應(yīng)持身份證依托自助查詢機(jī)（中華北大街19號(hào)石房大廈、裕華東路150號(hào)國(guó)際麗都、平安北大街3號(hào)）打印家庭成員《非本市戶籍居民無(wú)住房證明》，沒(méi)有身份證的未成年子女到房產(chǎn)檔案查詢廳（平安北大街3號(hào)）查詢。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證、非本市戶籍居民無(wú)住房證明、本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等相關(guān)材料進(jìn)行審查核實(shí)，符合購(gòu)房條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂《石家莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。辦理住房預(yù)（銷）售合同備案手續(xù)時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將《石家莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和加蓋企業(yè)公章的《購(gòu)房人符合購(gòu)房條件報(bào)告書(shū)》報(bào)送石家莊市房產(chǎn)交易中心。
三、購(gòu)買(mǎi)二手住房。非本市戶籍購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，應(yīng)持身份證依托自助查詢機(jī)（中華北大街19號(hào)石房大廈、裕華東路150號(hào)國(guó)際麗都、平安北大街3號(hào)）打印家庭成員《非本市戶籍居民無(wú)住房證明》，沒(méi)有身份證的未成年子女到房產(chǎn)查詢廳（平安大街3號(hào)）查詢。經(jīng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合的，由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房人家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證、非本市戶籍居民無(wú)住房證明、本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等相關(guān)材料進(jìn)行審查核實(shí)。符合購(gòu)房條件的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人簽訂《石家莊市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。辦理存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)將《石家莊市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》及加蓋企業(yè)公章的《購(gòu)房人符合購(gòu)房條件報(bào)告書(shū)》報(bào)送石家莊市房產(chǎn)交易中心。未經(jīng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合的，購(gòu)房人攜帶家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證、非本市戶籍居民無(wú)住房證明、本市2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月（含）以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等相關(guān)材料到房產(chǎn)交易大廳窗口辦理交易手續(xù)。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購(gòu)房人在簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)就提供信息的真實(shí)性以及法律責(zé)任在合同中作出約定。對(duì)于提供虛假信息、違反住房限購(gòu)措施的，應(yīng)當(dāng)約定由購(gòu)房人承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。
五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通違反住房限購(gòu)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，同時(shí)列入企業(yè)不良信用記錄。
