農(nóng)村土地糾紛問題可以走如下處理程序:當(dāng)事人本著尊重歷史、尊重事實(shí)、兼顧現(xiàn)實(shí)進(jìn)行協(xié)商解決;協(xié)商不成可以請(qǐng)求村委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成可以請(qǐng)求鄉(xiāng)政府或土地管理部門進(jìn)行調(diào)查處理,進(jìn)行權(quán)屬確定;當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
如果是土地侵權(quán)糾紛,可請(qǐng)求土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處,也可直接提起民事訴訟。土地糾紛原則是由國(guó)土資源管理機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第17號(hào))
第五條個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件,由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。
前款規(guī)定的個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),由鄉(xiāng)級(jí)人民政府受理和處理。
第二十三條國(guó)土資源行政主管部門對(duì)受理的爭(zhēng)議案件,應(yīng)當(dāng)在查清事實(shí)、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解,促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。
第二十四條調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù);
(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí);
(三)協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二十五條調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,由承辦人署名并加蓋國(guó)土資源行政主管部門的印章后生效。
生效的調(diào)解書具有法律效力,是土地登記的依據(jù)。
第二十六條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi),依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人,并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。
第二十七條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的,國(guó)土資源行政主管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見,報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。
第二十八條國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。因情況復(fù)雜,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的,經(jīng)該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長(zhǎng)。
第二十九條調(diào)查處理意見應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);
(二)爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求;
(三)認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);
(四)擬定的處理結(jié)論。
第三十條國(guó)土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后,應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府,由人民政府下達(dá)處理決定。
國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報(bào)同級(jí)人民政府的同時(shí),抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。
第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議,也不提起行政訴訟,處理決定即發(fā)生法律效力。
生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。