隨著社會(huì)發(fā)展的需要,征地拆遷是常有的現(xiàn)象,舊城區(qū)改造,擴(kuò)展修路,或者是為了支持國家的大型工程建設(shè)。為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益保障農(nóng)民的利益不受損害。那么國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019每畝價(jià)格是多少呢,下面了解一下國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)吧。
一、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法??稍诒揪W(wǎng)站搜索。
三、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
四、補(bǔ)償計(jì)算公式
土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)
安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式:需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù),需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)+征地前人均分配跟耕地?cái)?shù)
青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值+耕種季數(shù)
以上是關(guān)于國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017每畝價(jià)格了,安置補(bǔ)助費(fèi),青苗補(bǔ)償費(fèi)以及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)都是有的,只是各個(gè)地方的政策會(huì)有所不同,具體情況還是要咨詢當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者是相關(guān)部門。
相關(guān)新聞:
從福州市政府獲悉,3月1日起,鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安四城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整。
據(jù)了解,征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。其中,第一區(qū)片(含鼓樓區(qū),臺(tái)江區(qū),倉山區(qū),晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)、新店鎮(zhèn)、岳峰鎮(zhèn)、茶園街道、王莊街道)征收集體土地(含農(nóng)用地、未利用地和建設(shè)用地),征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為9.6萬元/畝;第二區(qū)片(含晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)、壽山鄉(xiāng)、日溪鄉(xiāng))征收集體土地(含農(nóng)用地、未利用地和建設(shè)用地),征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為4.8萬元/畝。區(qū)片綜合地價(jià)中,土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。
在地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)方面,一般青苗補(bǔ)償費(fèi)含一年生、一季生農(nóng)作物和一般苗圃,實(shí)行被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織包干補(bǔ)償,包干單價(jià)0.4萬元/畝,包干面積按農(nóng)用地面積進(jìn)行計(jì)算;多年生青苗補(bǔ)償費(fèi),含林、果、竹等多年經(jīng)濟(jì)作物,魚苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施等按實(shí)予以補(bǔ)償;房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物(如水井、村道、曬谷場(chǎng)、管線、水渠等),按照福州市有關(guān)規(guī)定,由住房保障和房產(chǎn)管理部門組織實(shí)施。