2018年剛開始沒有多長時間，現(xiàn)在人民的目光都聚焦在了農(nóng)村土地確權(quán)上。農(nóng)村的土地本身屬于集體所有制，宅基地的所有權(quán)也是村集體的，真正屬于農(nóng)民的是房屋的使用權(quán)。2018年農(nóng)村宅基地確權(quán)相關(guān)常識你知道嗎？
子女能否法繼承宅基地？
如果你認(rèn)為地隨房走就錯了，宅基地確權(quán)完成以后，農(nóng)房也并不屬于農(nóng)民的私有財產(chǎn)。子女也不能夠理所當(dāng)然的可以繼承的。那么有哪些子女不能繼承農(nóng)村父母的宅基地呢?
一.并沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的子女沒有繼承的權(quán)利。不允許不符合申請條件的人去繼承宅基地，以免損害其他成員的利益。
二.不是農(nóng)村集體的成員的子女沒有辦法可以繼承父母的宅基地。父母都是村里的集體成員，房屋已經(jīng)完成確權(quán)，但是子女因為種種原因農(nóng)轉(zhuǎn)非，這種情況下子女是不可以繼承父母宅基地的，不過宅基地上的房屋你有權(quán)利繼承。
三.宅基地上的房屋年久失修或者是一直在那里閑著，這類宅基地子女是不能繼承的。
從上面我們可以看出，農(nóng)村的房屋并不是你想繼承就可以繼承的，要符合國家的相關(guān)法規(guī)才有權(quán)利繼承。
“一戶多宅”怎么辦？
符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另建房分開居住，其新建房屋占用宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意公告無異議，按規(guī)定補辦有關(guān)手續(xù)后依法確權(quán)登記;
未分開居住其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)，依法按實際面積確權(quán)登記。
宅基地面積超占問題如何確權(quán)？
分階段依法處理，1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》(簡稱《條例》)實施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《條例》實施后至今未擴大的，無論是否超過其后當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，均按實際使用面積確權(quán)登記；
1982年《條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，建房占用的宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過面積按國家和地方有關(guān)規(guī)定處理結(jié)果確權(quán)登記;
1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)民集體成員建房占用宅基地符合規(guī)劃但超過當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的，補辦手續(xù)后依法對標(biāo)準(zhǔn)面積確權(quán)登記，超占面積要注明。
