現(xiàn)在許多農(nóng)村存在大量的閑置土地，造成了土地資源的極大浪費(fèi)。有人要承包這些閑置土地搞農(nóng)業(yè)，農(nóng)民們也都很高興，但高興的同時(shí)也難免會(huì)疏忽一些細(xì)節(jié)方面的情況，導(dǎo)致后續(xù)糾紛出現(xiàn)。比如在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)。下面咱們就說(shuō)說(shuō)合同中是簽字、還是按手印、或者用私章呢？
首先，明確下，如果合同是在違背當(dāng)事人意愿的情況下簽署的，那么無(wú)論是簽字還是手印都是無(wú)效的合同。前提是如果存在被迫等情況，應(yīng)該保存證據(jù)。
在合同上簽名具有唯一性，能反映個(gè)人的書寫特征。每一個(gè)人的筆跡都是唯一的，檢測(cè)機(jī)構(gòu)也會(huì)用科技手段來(lái)確定出筆跡是否屬于當(dāng)事人所有。所以在合同上簽字無(wú)論是法律方面還是技術(shù)方面都是正規(guī)的手段。
而私章雖具有表明個(gè)人身份的特征，但從法律意義上講并不必然具有確定個(gè)人身份的效力，并不能確定蓋章人的真實(shí)身份，如果其他人用你的私章來(lái)蓋章，就存在一定風(fēng)險(xiǎn)隱患。
至于摁手印，合同法司法解釋也作出了說(shuō)明：當(dāng)事人在合同書上摁手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。由于農(nóng)村許多農(nóng)民不識(shí)字，在很多情況下都是以按手印來(lái)確定合同關(guān)系的，手紋比之簽字更據(jù)獨(dú)有性。
在此也提醒各位：在合同簽字時(shí)，應(yīng)看清楚合同協(xié)議的內(nèi)容，切不可因?yàn)榈K于情面而隨便簽字。否則出現(xiàn)糾紛或者損失就得不償失了。至于讓他人代簽的合同是否有效要分情況而定。合同法規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
