國(guó)建進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)加快發(fā)展，提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平，改善農(nóng)民的生產(chǎn)生活，在這個(gè)過(guò)程中，在農(nóng)村需要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水利工程建設(shè)、道路修建工程等便民利民的設(shè)施，免不了征用一部分農(nóng)民的土地來(lái)用，那么這被征用的土地該怎么補(bǔ)償呢，下面我們就土地征用政策進(jìn)行解讀一下。
第一、我們先要知道哪些土地被征用，被征用的土地的用途，補(bǔ)償是不一樣的，包括有哪些補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗及安置補(bǔ)助費(fèi)。
這都是在農(nóng)村普遍存在著的土地征用問(wèn)題費(fèi)用，要對(duì)農(nóng)民土地問(wèn)題方方面面的考慮。不然容易造成內(nèi)部矛盾，要考慮到農(nóng)民的前面，讓農(nóng)民放棄憂慮。
第二、我們要知道各種補(bǔ)償費(fèi)是怎么補(bǔ)償?shù)?，安置費(fèi)是按照每家的人口數(shù)來(lái)算的，每個(gè)人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。土地附著物補(bǔ)償費(fèi)是指關(guān)于土地的配套設(shè)施，以及建筑物，按照標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷和遷移補(bǔ)償費(fèi)用。
青苗的補(bǔ)償費(fèi)就是針對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物來(lái)講的，平均按照該季度產(chǎn)量的三分之一的產(chǎn)量補(bǔ)貼，假如是農(nóng)作物的生長(zhǎng)期，那么就按照該季度最高的產(chǎn)量來(lái)補(bǔ)貼。按照國(guó)家補(bǔ)貼政策給農(nóng)民，征用土地來(lái)說(shuō)，農(nóng)民收益是非常大的，這樣農(nóng)民會(huì)積極配合國(guó)家政策進(jìn)行土地征用政策。
關(guān)于政府征用農(nóng)民土地政策補(bǔ)償來(lái)說(shuō)，對(duì)農(nóng)民是一個(gè)非常有利的條件，促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展，極大的提高了農(nóng)民的生產(chǎn)生活水平。讓農(nóng)民對(duì)自己的土地更放心的。
一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)民土地征用賠償有三部分組成，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
土地補(bǔ)償費(fèi)的具體計(jì)算公式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算公式為：安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。
3、青苗補(bǔ)助費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。
青苗補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式為：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。
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