近些年來，國家鼓勵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，推進農(nóng)業(yè)的適度規(guī)?；?jīng)營。各種家庭農(nóng)場、合作社陸續(xù)興起。但因為農(nóng)民因為知識和經(jīng)驗方面欠缺，沒有按照流程操作，往往會帶來很大的經(jīng)濟損失。那2017年農(nóng)民出租土地的時候，如何才能不會吃虧呢？
首先，一定要雙方自愿進行土地流轉(zhuǎn)的申請，內(nèi)容要嚴(yán)謹(jǐn)且詳實;
其次，流轉(zhuǎn)土地要審核登記，要村委把關(guān)后報備鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行流轉(zhuǎn)土地備案;
第三，在商定了土地出租價格后，進行信息的公布;
第四，雙方要簽訂正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合同，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站鑒證歸檔。只有納入程序監(jiān)管，農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)益才能得到有效維護。
此外，在簽訂土地流轉(zhuǎn)出租合同的時候需要注意，越權(quán)發(fā)包土地的、未按規(guī)定承包年限發(fā)包土地的、不屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包人之間互換土地承包經(jīng)營權(quán)的、依法應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意而未經(jīng)同意的、違背承包方意愿的強制簽訂的合同都是無效合同。農(nóng)民一定要仔細審查好合同后才能簽訂，避免出現(xiàn)疏漏而導(dǎo)致經(jīng)濟損失。
