蘇州二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入，包括營業(yè)稅和個(gè)稅，買方購房則需要交契稅；如果是非住宅交易，賣方還需要繳納土地增值稅和印花稅；二手房交易辦理過戶，需要交登記費(fèi)、過戶費(fèi)和檔案保管費(fèi)；此外，二手房交易時(shí)需要辦貸款擔(dān)?；蚬C的，則需要交這兩筆費(fèi)用。蘇州二手房交易稅費(fèi)中，住宅和非住宅的有所不同，具體內(nèi)容如下：
個(gè)人所得稅有兩種征收方式：
查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%
核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%
