2017年，是土地確權(quán)的最后一年，確權(quán)之后就能領(lǐng)到宅基地的產(chǎn)權(quán)證，而這個證正在發(fā)揮這越來越大的作用。但以下這4種情況都拿不到產(chǎn)權(quán)證，必須先解決才能申請。
首先，有了這個證，面對拆遷有很大作用，如果沒有這個證，就不能證明建筑是否合法，建筑面積有一些可能會合法，拆遷補償會降低補償標(biāo)準，補償沒有保障等等。
然后，土地改革以后，很多地區(qū)已經(jīng)實行農(nóng)房貸款政策，擁有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理信用貸款，因為產(chǎn)權(quán)證是農(nóng)村房屋的唯一身份證，有了它，這個房子才是你的。
1、一戶多宅
2、改變土地使用性質(zhì)
3、非法宅基地
4、有爭議的宅基地
