對(duì)此前媒體曝光的香河縣土地違法違規(guī)問題，國(guó)土部昨日在其官網(wǎng)發(fā)布消息稱，國(guó)家土地督察北京局已經(jīng)派出調(diào)查組進(jìn)駐香河，目前初步調(diào)查結(jié)果主要為地方政府違規(guī)出讓土地導(dǎo)致，已經(jīng)叫停土地違法行為53起，將督促當(dāng)?shù)?a href="http://www.nycautosale.com/tags/314.html" class="tag-link" target="_blank">國(guó)土資源管理部門予以立案處理。與此同時(shí)，記者昨日了解到，包括萬(wàn)科、五礦、萬(wàn)通在內(nèi)的開發(fā)商在香河的項(xiàng)目均已停工，業(yè)內(nèi)人士表示，最終如何處置，土地性質(zhì)是關(guān)鍵因素。
據(jù)例行土地督察工作組負(fù)責(zé)人介紹，早在去年5-7月，就集中接到近30次香河縣村民來信來訪，反映當(dāng)?shù)?a href="http://www.nycautosale.com" class="tag-link" target="_blank">土地流轉(zhuǎn)、違法用地等問題。
“香河縣緊鄰北京市，是投資熱點(diǎn)，土地利用管理的壓力大，存在一些苗頭性、傾向性問題，部分問題還比較嚴(yán)重。” 北京局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，早在媒體曝光前已經(jīng)對(duì)香河縣涉地信訪案件進(jìn)行了逐一核查，并多次約談香河縣政府的主要領(lǐng)導(dǎo)，多次督導(dǎo)香河縣政府加大整改力度。 “我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，香河縣確實(shí)存在著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)用地改變用途，一些園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地等違法違規(guī)用地等突出問題，主要是地方政府違規(guī)出讓土地所致。”
值得一提的是，昨日記者了解到，本次北京局叫停的53起土地違法行為中，五礦萬(wàn)科歡慶城、萬(wàn)通香河項(xiàng)目均包括在內(nèi);其中五礦萬(wàn)科歡慶城已經(jīng)有部分房源售出，萬(wàn)科地產(chǎn)北京分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日回應(yīng)表示，該塊土地是通過市場(chǎng)合法獲得的，萬(wàn)科及五礦擁有齊全的手續(xù)，項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)停工，但目前還沒有接到此事件的任何處理意見， 對(duì)于已購(gòu)房的客戶，公司將會(huì)把土地被查一事如實(shí)告知。“我們也在聯(lián)系國(guó)土部門和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門，協(xié)商妥善的解決方案。”
萬(wàn)通地產(chǎn)的一位負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時(shí)也表示，該公司的項(xiàng)目也遭遇了停工，但此前一期200多套房源已經(jīng)銷售一空，具體如何解決還不知道。
對(duì)此，一位知情人士透露，未來已經(jīng)銷售的房源如何處理還要看土地性質(zhì)是怎樣的。“據(jù)我所知，現(xiàn)在叫停的項(xiàng)目中，有的根本就是耕地基礎(chǔ)上建設(shè)的，對(duì)于這部分地肯定是要拆除收回的，而如果是農(nóng)村集體建設(shè)用地，監(jiān)管部門更多可能會(huì)考慮改建成農(nóng)民回遷房。”這位知情人士透露，如果最終結(jié)果確認(rèn)為耕地，開發(fā)商可能會(huì)面臨極大的損失。
據(jù)了解，目前北京局已經(jīng)會(huì)同河北省、廊坊市有關(guān)部門組成聯(lián)合督導(dǎo)組，加大核查和督導(dǎo)力度，重點(diǎn)針對(duì)土地流轉(zhuǎn)、新民居建設(shè)和違法違規(guī)用地開展“地毯式”核查，對(duì)香河縣土地違法違規(guī)問題要抓住不放，一查到底。下一步，北京局還將對(duì)聯(lián)合督導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行梳理匯總，形成督導(dǎo)意見，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)后及時(shí)通報(bào)地方政府進(jìn)行整改。
來源：北京商報(bào) 作者：佚名 責(zé)編：so what
