2017年農(nóng)村最大的變化，當(dāng)屬土地改革政策。在農(nóng)村，土地是最重要額資源，對于農(nóng)民來說不單單是解決溫飽問題，更重要的肩負(fù)著農(nóng)民繁衍生息的責(zé)任。今年土地確權(quán)，也是最關(guān)鍵、最后一年，隨著土地確權(quán)，伴隨而來的就是土地升值，這已成為很人士熱談的事情。不過雖說農(nóng)民守著土地年復(fù)一年，也隨著國家土地政策以及補(bǔ)償政策出臺，不少農(nóng)民對土地價(jià)值還是不太清楚。
農(nóng)村發(fā)展之際，需要征用農(nóng)村土地是避免不了的，城鎮(zhèn)化發(fā)展、新農(nóng)村建設(shè)等土地則扮演者重要角色。不管是由于發(fā)展需要征用土地還是農(nóng)民未來落后城市退出農(nóng)村土地，到時(shí)候是以什么價(jià)格獲得補(bǔ)償才劃算呢？這就需要農(nóng)民朋友知道農(nóng)村土地一畝地值多少錢，算好這道題。
宅基地政策，退出最低補(bǔ)償4萬
隨著農(nóng)民進(jìn)城落戶逐漸增多，為了農(nóng)村土地合理利用，鼓勵(lì)農(nóng)民朋友自愿退出宅基地使用權(quán)。如果農(nóng)民自愿退出一次性可獲得最低補(bǔ)償4萬元，對于位置好的地方最低達(dá)到5萬也是可能的。
農(nóng)村土地補(bǔ)償最高可達(dá)15萬
農(nóng)村發(fā)展征用土地是常見的事情，當(dāng)然國家征用土地會有補(bǔ)償?shù)摹Ｐ【幐鶕?jù)相關(guān)資料整理得到：
1、對于征用部分屬于耕地的，每畝補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：
旱田補(bǔ)償5.3萬元；水田補(bǔ)償9萬元；菜田補(bǔ)償15萬元。
2、對于征用土地屬于基本農(nóng)田，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
旱田補(bǔ)償5.8萬元；水田補(bǔ)償9.9萬元；菜田補(bǔ)償15.6萬元。
3、對于征用土地屬于征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補(bǔ)償大概13.8萬元。
不過要注意的是，以上都是平均每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同位置、地區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
農(nóng)村土地征收，可以達(dá)到補(bǔ)償30萬
關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償，主要有兩部分組成，一是個(gè)人安置款；二是土地補(bǔ)償款?；旧峡傆?jì)算起來，在農(nóng)村不少地方甚至能夠達(dá)到30萬。
綜上所述，農(nóng)村發(fā)展變革進(jìn)入更加深刻階段，國家發(fā)展農(nóng)民以及出臺的補(bǔ)償政策，對農(nóng)民來說都是一件大好事。土地確權(quán)之后，土地價(jià)值有所提升。最后不管農(nóng)民出于何種原因，自愿退出宅基地還是征用土地獲得的補(bǔ)償，對農(nóng)村土地價(jià)值有所了解，從而更容易做出選擇。
