宜豐縣堅持“嚴(yán)控增量、盤活存量、管住總量、集約高效”的原則,嚴(yán)把用地審批、土地供應(yīng)、批后監(jiān)管“三關(guān)”,全縣土地節(jié)約集約利用取得明顯成效。
嚴(yán)把用地審批關(guān)。該縣嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,加強建設(shè)項目預(yù)審。在建設(shè)項目啟動階段,國土資源部門主動介入,加強與發(fā)改、規(guī)劃和建設(shè)部門的溝通,從規(guī)劃用途、用地規(guī)模、計劃指標(biāo)等方面嚴(yán)格把關(guān)。在用地預(yù)審過程中,對項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策要求等嚴(yán)格審核。嚴(yán)格執(zhí)行《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》等控制性文件。同時要求所有預(yù)審建設(shè)項目均符合投資強度、容積率、用地定額規(guī)定。截至目前,2014年全縣共完成1151.3畝土地用地預(yù)審。
嚴(yán)把土地供應(yīng)關(guān)。嚴(yán)格按照農(nóng)用地轉(zhuǎn)用程序,建設(shè)項目完成預(yù)審后,分批次逐宗組織報批,嚴(yán)格按照核準(zhǔn)用地指標(biāo)供地,防止“未批先供”、“少批多供”等違法違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生。實行差別化供地政策,優(yōu)先保障重大項目、民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施用地。實行土地交易招拍掛制度,規(guī)范土地供應(yīng)程序,出讓土地一律實行網(wǎng)上掛牌交易。嚴(yán)格土地出讓合同管理,及時督促受讓方履約。今年以來,全縣出讓土地8宗,面積875畝,全部采用掛牌出讓供地,無協(xié)議出讓供地。
嚴(yán)把批后監(jiān)管關(guān)。樹立建設(shè)項目用地公示牌,接受社會監(jiān)督,開通“12336”國土資源違法舉報電話,受理群眾舉報。加強批后動態(tài)巡查,及時發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地線索,嚴(yán)厲查處典型案件。開展閑置工業(yè)用地清理處置行動,提高土地利用效率。重點對工業(yè)園區(qū)圈而未用的土地,停工停建項目用地,供而未建、供多建少工業(yè)用地,建而未產(chǎn)、產(chǎn)而無效或低效工業(yè)用地等進行集中清理,通過限期開工、計征閑置費、依法回收土地等方式盤活閑置工業(yè)用地,今年預(yù)計完成閑置用地清理450余畝。
