現(xiàn)在農(nóng)村土地確權(quán)，雖然說是一件好事，但是對于有些農(nóng)民工兄弟來說，反而是個(gè)麻煩，尤其這次對農(nóng)村宅基地的審核特別嚴(yán)格，亂建超建的房屋可能都面臨著拆除的噩運(yùn)，尤其是對于咱們農(nóng)村普遍存在的一戶多宅現(xiàn)象，多出來的宅基地就要被無償回收！很多農(nóng)民工兄弟可能覺得自己家并不是一戶多宅，其實(shí)不一定！你得先知道什么是一戶多宅！
首先，什么是“戶”？
一戶一宅，那么什么是戶呢？戶是指在本行政區(qū)域內(nèi)，實(shí)行農(nóng)村集體所有制形式的本村常住戶。也就是說，只要你家沒有進(jìn)行過分戶，即便兒子和父母不住在一起，那也算是一戶。一戶只能有一塊宅基地。
一戶多宅都有哪些情況？
1.不符合分戶政策的一戶多宅。
2.建新未拆舊的一戶多宅。
3.騙取審批手續(xù)建造的一戶多宅。
4.其他違法建設(shè)。
對于咱們來說，比較常見的就是第一個(gè)和第二個(gè)，如果你不符合分戶政策，還有兩處宅基地并分開居住的話，那么就要注意了。這種情況下可能會(huì)有一塊宅基地被無償收回。還有如果家里在新的宅基地上建了新房子，老房子卻沒有拆除，宅基地也還屬于自己名下，那么這種也會(huì)被回收。
什么情況符合分戶政策？
1、夫妻離婚三年以上，且未共同生活或離婚后另一方又結(jié)婚的，可以進(jìn)行分戶。
2、農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子，其中一人成年可單獨(dú)申請分戶，其中父母應(yīng)隨一方子女，不得單獨(dú)分戶。
3、一戶村民有兩塊或兩塊以上宅基地，但面積總和未超過宅基地標(biāo)準(zhǔn)的，可以認(rèn)定為一宅。
4、四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結(jié)婚條件的，同住一宅且現(xiàn)有住房占地面積少于最高限額的，可以申請第二宅。
5、干部、職工的配偶為農(nóng)民的，需要在配偶的戶籍所在地建房，且沒有享受公房、集資房、貨幣分房政策的。
