2017年廊坊限購新政策又出臺了？近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)出一份廊坊市人民政府辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。從廊坊三河市政府了解到，該文件屬實(shí)，三河市已經(jīng)接到。
這份文末署名為“廊坊市人民政府辦公室2017年6月2日”的文件中稱，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，經(jīng)廊坊市政府同意，提出實(shí)施意見。
具體為：要努力把房價(jià)調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長。對執(zhí)行政策不到位、房價(jià)上漲過快、規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)行為不力、不能有效遏制炒房行為的，堅(jiān)決實(shí)施問責(zé)。
《意見》指出，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的社會保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購房有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房，包括新商品住房和二手住房。
據(jù)了解，此次出臺《意見》從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，廊坊市實(shí)行限購區(qū)域?yàn)槌挥谠撌凶钅隙说拇蟪强h外的所有區(qū)市縣?！兑庖姟分赋?，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在?dāng)?shù)刭徺I住房。補(bǔ)繳的社會保險(xiǎn)或納稅證明不得作為購房有效憑證。當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房，包括新商品住房和二手住房。
《意見》還包括嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付比例為30%。對已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為50%;包括新建商品住房和二手住房。
實(shí)行差別化住房公積金政策也有具體要求：提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。暫停辦理住房公積金異地貸款服務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款”業(yè)務(wù)。
《意見》還對嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售、統(tǒng)籌把握用地供應(yīng)、持續(xù)開展市場整頓規(guī)范行動以及做好市場監(jiān)測分析和輿論引導(dǎo)做了進(jìn)一步要求。
