對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)放棄什么也不能夠放棄宅基地，因?yàn)檎厥寝r(nóng)民固有的資產(chǎn)，如果放棄了宅基地農(nóng)民也將不在是農(nóng)民，農(nóng)民也將只能夠離開(kāi)祖祖輩輩生活的土地，如今為了保障農(nóng)民的宅基地權(quán)益，國(guó)家正在不斷開(kāi)展宅基地卻確權(quán)工作，讓宅基地成為農(nóng)民固有的資產(chǎn)，宅基地確權(quán)之后農(nóng)民將能夠享受到這些福利。
宅基地確權(quán)之后農(nóng)民就具有永久的使用權(quán)，即使進(jìn)城之后農(nóng)民依然能夠享受到宅基地的相關(guān)權(quán)益，也還能夠回到農(nóng)村居住，同時(shí)隨著現(xiàn)在土地入市的政策提出宅基地拆遷等補(bǔ)償都得到了很大的提高，農(nóng)民宅基地的價(jià)值也得到了提升，農(nóng)民還能夠通過(guò)宅基地進(jìn)行抵押貸款，享受到宅基地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值如今農(nóng)村宅基地確切是以戶(hù)為單位，有得必有失，宅基地確權(quán)之后農(nóng)民也還會(huì)遇到相關(guān)的問(wèn)題，宅基地確權(quán)之后農(nóng)民的宅基地政策將會(huì)更加嚴(yán)格，未來(lái)這些農(nóng)民將會(huì)沒(méi)有宅基地了。不滿(mǎn)足分戶(hù)條件的農(nóng)民，現(xiàn)在宅基地是以戶(hù)為單位，想要申請(qǐng)新的宅基地就必須要滿(mǎn)足分戶(hù)條件，但是如果家庭存在一戶(hù)多宅、宅基地面積超標(biāo)將不能夠申請(qǐng)新的宅基地，如果已經(jīng)分戶(hù)，但新增戶(hù)口家庭卻沒(méi)有宅基地。
農(nóng)轉(zhuǎn)非的農(nóng)民，隨著現(xiàn)在推動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城、農(nóng)村土地征收農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非等問(wèn)題的出現(xiàn)，農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)之后，自愿推出宅基地享受補(bǔ)貼，也不能夠神奇宅基地了，由于農(nóng)村的發(fā)展很多農(nóng)民的土地被征收，同時(shí)戶(hù)口也農(nóng)轉(zhuǎn)非了，這些也不能夠?qū)?huì)失去宅基地。近幾年國(guó)家正在不斷提高農(nóng)村土地的價(jià)值，尤其是對(duì)于農(nóng)民的宅基地而言，隨著宅基地流轉(zhuǎn)、農(nóng)地入市等政策的開(kāi)展，宅基地的價(jià)值得到了很大的，農(nóng)民能夠依靠宅基地流轉(zhuǎn)獲得更多的收入，尤其是對(duì)于現(xiàn)在進(jìn)程買(mǎi)房落戶(hù)的農(nóng)民來(lái)說(shuō)依靠能夠選擇自愿退出宅基地或者宅基地流轉(zhuǎn)將農(nóng)村的宅基地變現(xiàn)。但是為了避免資本擾亂農(nóng)村的市場(chǎng)，宅基地流轉(zhuǎn)也有著許多的條件，不是誰(shuí)都能夠流轉(zhuǎn)宅基地的。
對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，宅基地流轉(zhuǎn)需要滿(mǎn)足這些條件：宅基地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓人必須要要擁有兩處或者兩處以上的農(nóng)村房屋（包含宅基地），進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)民則不需要此條件。宅基地轉(zhuǎn)讓必須要征得農(nóng)村集體組織的同意，土地流轉(zhuǎn)需要經(jīng)過(guò)村委會(huì)、鄉(xiāng)/縣國(guó)土相關(guān)部門(mén)逐級(jí)審核，最后落實(shí)到戶(hù)之后才能夠開(kāi)展。
宅基地轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氁B同房屋一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏脝为?dú)轉(zhuǎn)讓宅基地；宅基地轉(zhuǎn)讓的受讓人必須要是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不得轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民或者其他非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，宅基地轉(zhuǎn)讓的受讓人必須要滿(mǎn)足沒(méi)有住房和宅基地或者其他符合宅基地使用權(quán)的條件才行，如果受讓人已經(jīng)擁有宅基地或者擁有多處宅基地是不能夠轉(zhuǎn)讓的。
