漢中市漢臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)(含漢中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北區(qū)范圍)基準(zhǔn)地價(jià)更新和調(diào)整成果已經(jīng)陜西省國(guó)土資源廳審查驗(yàn)收，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2001〕5號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將調(diào)整和更新后的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)予以公布。
本基準(zhǔn)地價(jià)從公布之日起執(zhí)行，原《漢中市人民政府關(guān)于公布實(shí)施漢中市漢臺(tái)區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(漢政字〔2013〕59號(hào))即行廢止。
附件：1、漢中市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表
2．漢中市中心城區(qū)商服用地路線價(jià)表
3．漢中市漢臺(tái)區(qū)建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表
4．漢中市漢臺(tái)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表
漢中市人民政府
2016年8月16日
附件1：漢中市中心城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表
|
商業(yè)用地地價(jià) |
居住用地地價(jià) |
工業(yè)用地地價(jià) |
||||
|
（元/平方米） |
（萬(wàn)元/畝） |
（元/平方米） |
（萬(wàn)元/畝） |
（元/平方米） |
（萬(wàn)元/畝） |
|
|
一級(jí) |
2608 |
173.87 |
1828 |
121.87 |
-- |
-- |
|
二級(jí) |
2016 |
134.4 |
1370 |
91.33 |
750 |
50 |
|
三級(jí) |
1440 |
96 |
1050 |
70 |
590 |
39.33 |
|
四級(jí) |
974 |
64.93 |
747 |
49.8 |
415 |
27.67 |
|
五級(jí) |
575 |
38.33 |
510 |
34 |
330 |
22 |
|
六級(jí) |
446 |
29.73 |
355 |
23.67 |
250 |
16.67 |
|
七級(jí) |
328 |
21.87 |
260 |
17.33 |
215 |
14.33 |
附件2：漢中市中心城區(qū)商服用地路線價(jià)表
|
路線名稱(chēng) |
路線價(jià)區(qū)段 |
路線價(jià) (元/平方米) |
每畝地價(jià) （萬(wàn)元/畝） |
|
天漢大道 |
虎頭橋十字—蓮湖路十字 |
4874 |
324.93 |
|
蓮湖路十字—民主街十字 |
4738 |
315.87 |
|
|
人民路 |
興漢路十字—勞動(dòng)路十字 |
4867 |
324.47 |
|
北大街 |
勞動(dòng)路十字—東大街十字 |
5377 |
358.47 |
|
虎頭橋路 |
天漢大道十字—西環(huán)路十字 |
4515 |
301 |
|
勞動(dòng)中路 |
天漢大道十字—西環(huán)路十字 |
3830 |
255.33 |
|
勞動(dòng)?xùn)|路 |
北大街十字—北團(tuán)結(jié)街十字 |
4288 |
285.87 |
|
蓮湖路 |
北大街十字—北團(tuán)結(jié)街十字 |
3938 |
262.53 |
|
太白路 |
天漢大道十字—西環(huán)路十字 |
3044 |
202.93 |
|
西大街 |
天漢大道十字—西環(huán)路十字 |
3173 |
211.53 |
|
東大街 |
天漢大道十字—南團(tuán)結(jié)街十字 |
3232 |
215.47 |
附件3：漢中市漢臺(tái)區(qū)建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表
|
土地級(jí)別 |
商服用地 |
||||||
|
（元/㎡） |
（萬(wàn)元/畝） |
（元/㎡） |
（萬(wàn)元/畝） |
（元/㎡） |
（萬(wàn)元/畝） |
||
|
老君鎮(zhèn) |
一級(jí) |
610 |
40.67 |
505 |
33.67 |
314 |
20.93 |
|
二級(jí) |
427 |
28.47 |
330 |
22 |
220 |
14.67 |
|
|
河?xùn)|店鎮(zhèn) |
一級(jí) |
590 |
39.33 |
460 |
30.67 |
286 |
19.07 |
|
二級(jí) |
400 |
26.67 |
276 |
18.4 |
205 |
13.67 |
|
|
褒河物流園 |
一級(jí) |
527 |
35.13 |
380 |
25.33 |
260 |
17.33 |
|
宗營(yíng)鎮(zhèn) |
一級(jí) |
375 |
25.00 |
305 |
20.33 |
250 |
16.67 |
|
武鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
一級(jí) |
311 |
20.73 |
240 |
16.00 |
210 |
14.00 |
|
徐望鎮(zhèn) |
一級(jí) |
263 |
17.53 |
230 |
15.33 |
205 |
13.67 |
|
漢王鎮(zhèn) |
一級(jí) |
240 |
16.00 |
220 |
14.67 |
205 |
13.67 |
附件4：漢中市漢臺(tái)區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表
|
土地用途 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
|
城區(qū)容積率 |
2.5 |
2.5 |
1.0 |
|
建制鎮(zhèn)容積率 |
1.5 |
1.5 |
1.0 |
|
使用年期 |
40年 |
70年 |
50年 |
|
土地開(kāi)發(fā)程度 |
城區(qū)一至四級(jí)“六通一平”，五至七級(jí)“五通一平” 建制鎮(zhèn)為“三通一平” |
||
|
評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2014年12月31日 |
||
|
土地權(quán)利性質(zhì) |
完整權(quán)利下的國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)地面熟地價(jià)格 |
||
|
地價(jià)形式 |
地面價(jià) |
||
