關于農(nóng)村土地確權，以前我們說過很多因為人的原因造成不能確權的現(xiàn)象，比如“一戶多宅”，比如“建新房不拆舊房”等等，而農(nóng)村的土地除了耕地、宅基地以外，還有一些集體建設用地也需要確權，而2017年以下這幾種情況將不能登記確權。
一、“以租代征”，非法使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)項目建設的或者以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”“鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設”為名，非法占用(租用)農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設的，其所用土地都不能獲得登記確權。這類問題多發(fā)生在外來企業(yè)身上。
二、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或者出租集體土地用于非農(nóng)建設的，也就是說村集體非法出讓土地用于非農(nóng)建設的，也不能獲得登記確權。
三、不符合土地利用總體規(guī)劃或鄉(xiāng)(村)建設規(guī)劃且占用基本農(nóng)田的。這一點也沒得說，任何時候都要確保國家總體規(guī)劃的實施，占用基本農(nóng)田是不會被批準的。
四、因依法查封地上建筑物和其他附屬物等原因限制土地權利的。違法的地自然 不能被登記確權。
