她家在20年前，在同村人路邊的荒地上建了房子居住，當(dāng)時交給了村里800塊錢，也取得了同村那人的同意?，F(xiàn)在親戚拆了房子準(zhǔn)備在原基地上重建，那個人就開始鬧，揚言土地是他之前村里分給他的耕地，要求分一間房的地出來。去年那里由于政府重新規(guī)劃建設(shè)，土地價格飛漲。之前的20年，那個村民一直沒有提出異議，現(xiàn)在看到有利可圖就來鬧，對方類似地痞手段導(dǎo)致無法正常施工。
當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子，基本上都沒有房產(chǎn)證和土地證，因為過去20年了，親戚也拿不出交村里的800塊有效證明。村委協(xié)調(diào)建議親戚讓步，但親戚想著太憋屈。對方兄弟眾多，村委也只想息事寧人。請問面對如此現(xiàn)狀該如何解決？在此先謝謝大家了。
農(nóng)村村民之間土地糾紛問題，如調(diào)解不成，不同的土地糾紛依不同途徑解決：
1、土地確權(quán)糾紛
土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。
2、土地侵權(quán)糾紛
土地侵權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對行政調(diào)處不服的，可以以對方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟;當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。
3、土地行政爭議
土地行政爭議，按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。
補充說明：土地確權(quán)爭議的處理方法。
1.村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。
2.運用土地確權(quán)原則和方法，確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體，以及權(quán)利內(nèi)容等。
3.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關(guān)、處理程序;運用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定，對具體爭議案件提出處理方式和程序。
4.運用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策，針對具體爭議案例進(jìn)行分析，提出處理意見。
各地要從機構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面，切實采取有力措施，建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制，妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。
如果調(diào)解不成，到縣土地局地籍科提起《土地權(quán)屬爭議調(diào)查申請書》，這樣由縣土地局對土地權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，會給書面結(jié)果，對結(jié)果不服，可以向縣政府提起行政復(fù)議或是提起訴訟。這是正規(guī)的法律途徑。
