隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，村里的小樓一棟一棟的建了起來(lái)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿(mǎn)足各自的居住需求。2018農(nóng)村蓋房子要多少錢(qián)?有補(bǔ)助嗎?目前還沒(méi)有對(duì)農(nóng)民平常意義上自己蓋房的補(bǔ)助政策，只限于一些誒特殊情況，而且有嚴(yán)格的限制條件。
農(nóng)村蓋房多少錢(qián)是根據(jù)實(shí)際情況決定的，一般有下面這些因素：
設(shè)計(jì)費(fèi)用：出于舒適、安全、節(jié)約成本等方面考慮，有一部分人會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)自建房，設(shè)計(jì)師根據(jù)國(guó)家規(guī)范及圖集設(shè)計(jì)出符合屋主要求的房子。由此會(huì)產(chǎn)生一部分設(shè)計(jì)成本，很多人以為設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)很高，其實(shí)這設(shè)計(jì)費(fèi)和你買(mǎi)圖紙的費(fèi)用是差不多的，也就百來(lái)塊。
購(gòu)買(mǎi)建材用于建房，這部分成本和購(gòu)買(mǎi)量、當(dāng)?shù)亟ú膬r(jià)格、建材運(yùn)輸方式以及與施工隊(duì)的合作模式相關(guān)。比如是包工包料還是只包工不包料其能拿到的建材價(jià)格肯定是不一樣的。自己開(kāi)車(chē)?yán)牧虾驼?qǐng)人拉材料其成本肯定是不同的。
采用的主體結(jié)構(gòu)不同其成本也不同，如毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。
精裝還是毛坯或者簡(jiǎn)裝，其裝修成本也是不同，畢竟裝材耗損和耗費(fèi)的人工也是不同的。其要購(gòu)買(mǎi)的家具家電的成本也不同。
下面這些情況可以拿到蓋房補(bǔ)助：
1.困難戶(hù)
像農(nóng)村低保、五保等對(duì)象建房一般由民政部門(mén)給與補(bǔ)貼。
有些地方實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)按規(guī)劃要求做房的給予補(bǔ)貼，一般由政府負(fù)責(zé)。
3.遷村騰地
有些地方由國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)遷村騰地，對(duì)遷村騰地中重新建房的給予一定補(bǔ)貼。
4.危房改造補(bǔ)貼
財(cái)政部要求，各省(區(qū)、市)要依據(jù)農(nóng)村危房改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類(lèi)型、不同檔次的分類(lèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)減輕困難農(nóng)戶(hù)危房改造。
這里重點(diǎn)講一下危房改造補(bǔ)助相關(guān)知識(shí)，農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。
一、申請(qǐng)條件 農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶(hù)?，F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶(hù)自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類(lèi)住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：中央補(bǔ)助資金7500元，省級(jí)補(bǔ)助資金1900元，縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元，共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。
三、申報(bào)程序 符合危房改造條件的農(nóng)村戶(hù)主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。
1、戶(hù)主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭，由戶(hù)主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)表，并提供戶(hù)口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶(hù)主正面肖像)等證明材料。
2、村委會(huì) 村危房改造農(nóng)戶(hù)審批表，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)工作人員入戶(hù)核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見(jiàn)后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因。
4、簽訂危房改造協(xié)議書(shū)。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶(hù)，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。
5、竣工驗(yàn)收?？⒐ず螅扔筛麈?zhèn)政府進(jìn)行初步驗(yàn)收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可兌付補(bǔ)助資金。
6、資金撥付。補(bǔ)助到戶(hù)的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金由縣
