農(nóng)家樂(lè)投資作為一個(gè)朝陽(yáng)投資項(xiàng)目，已經(jīng)成為了廣大投資人心中的一塊熱餑餑。首先我們得明確什么算小型農(nóng)家樂(lè)，這個(gè)很難具體化，這里我們暫且定位客房不超過(guò)10個(gè)，游客最大接待量30個(gè)以下的為小型農(nóng)家樂(lè)。當(dāng)然，大家也可以根據(jù)具體自身情況來(lái)定，下面總結(jié)每個(gè)農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目的大概投資。
1.裝修投資
如果是小型農(nóng)家樂(lè)，裝修不需要太過(guò)花哨，做的有特色即可?，F(xiàn)在大多數(shù)流行的都是木屋結(jié)構(gòu)的農(nóng)家樂(lè)，省時(shí)省力，回本迅速。一個(gè)十平方左右的木屋可以建造為一個(gè)獨(dú)立的臥室，供兩個(gè)人（或三口之間）住宿，這個(gè)我們假設(shè)需要建十個(gè)，另外我們?cè)诮ㄔ煲粋€(gè)80平米左右的，稍大些的農(nóng)家會(huì)所，合理安排房間的使用大概能接待10~15個(gè)人，這基本滿足了我們需要接待30個(gè)人的要求。一些基本的裝修，家具，燈飾，床上用品，以及一些生活用品，小裝飾。這些加起來(lái)適當(dāng)?shù)难b修一些需要500元每平米，總計(jì)十萬(wàn)元?，F(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)半包裝修300元/平米，全包裝修600元/平米。如果總面積按照600平米來(lái)計(jì)算，大概需要1.8-3.6萬(wàn)元。
2.娛樂(lè)設(shè)施費(fèi)用
娛樂(lè)設(shè)施方面，如果想包含KTV、棋牌室、乒乓球、臺(tái)球、垂釣這些娛樂(lè)項(xiàng)目的話，至少要花費(fèi)5萬(wàn)元以上，這里以5萬(wàn)元計(jì)算。除了基礎(chǔ)建筑，一般的園林設(shè)計(jì)里還有要花架、座椅、涼亭、柵欄、走廊等等，這些按市場(chǎng)價(jià)格來(lái)算，最好有三萬(wàn)的預(yù)算。
3.人員費(fèi)用
這個(gè)要看具體的情況，如果是自家人員招待就不必多說(shuō)了，如果要聘人的話，服務(wù)員每月薪水起碼在3000左右，而比較有功力的廚師價(jià)格要在6000以上，這里大概計(jì)算為每月2萬(wàn)元。
4.宣傳費(fèi)用
宣傳費(fèi)用就要根據(jù)自身農(nóng)家樂(lè)的情況來(lái)定了，如果客源夠多，人脈夠廣，宣傳這項(xiàng)可以忽略不計(jì)。那么如果沒(méi)有這些既定條件，宣傳還是多少需要花一些價(jià)錢的。
5.流動(dòng)資金
流動(dòng)資金起碼要保留5萬(wàn)左右，這樣的話，即使出現(xiàn)了什么意外情況，也能足夠周轉(zhuǎn)。比如說(shuō)我們可以根據(jù)顧客的需求做一些特色的農(nóng)家紀(jì)念品，或者幫顧客預(yù)訂一些景區(qū)的門票之類的。
綜上所述，開辦一家小型農(nóng)家樂(lè)的投資費(fèi)用至少要在20萬(wàn)元以上，當(dāng)然這是在排除了土地租金的前提下。近幾年，返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員越來(lái)越多，他們急需在農(nóng)村找土地做項(xiàng)目，“土地經(jīng)紀(jì)人”因此而衍生。“土地經(jīng)紀(jì)人”主要是從種植戶或投資者方面賺取中介費(fèi)。目前，土流集團(tuán)正面向全國(guó)招收土地流轉(zhuǎn)服務(wù)商，搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心。（詳情可點(diǎn)擊鏈接：https://xiangmu.tuliu.com/）
