齊齊哈爾市人民政府關(guān)于調(diào)整齊齊哈爾市城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價的通知
齊政發(fā)〔2013〕77號
各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各委、辦、局，各有關(guān)單位：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)好國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)、國土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(國土〔2006〕307號)、國土資源部《關(guān)于調(diào)整部分地區(qū)土地等別的通知》(國土資發(fā)〔2008〕308號)和省國土廳辦公室《關(guān)于開展城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修訂測算工作的通知》(黑國土資辦發(fā)〔2013〕20號)精神，進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，充分發(fā)揮地價在調(diào)控土地市場和服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，對我市現(xiàn)行城鎮(zhèn)國有土地基準(zhǔn)地價予以調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、本次公布的市區(qū)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(以下簡稱基準(zhǔn)地價)的范圍為齊齊哈爾市區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)，具體包括龍沙區(qū)、建華區(qū)、鐵鋒區(qū)、富拉爾基區(qū)、碾子山區(qū)、梅里斯區(qū)和昂昂溪區(qū)七個區(qū)，以及原榆樹屯鎮(zhèn)、水師營鎮(zhèn)、共和鎮(zhèn)、達(dá)呼店鎮(zhèn)、臥牛吐鎮(zhèn)、莽格吐鄉(xiāng)、雅爾塞鎮(zhèn)(原址)、扎龍鎮(zhèn)(新址)和雅爾塞鎮(zhèn)(新址)九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
二、本次公布的基準(zhǔn)地價為完整的國有土地使用權(quán)價格。在基準(zhǔn)地價應(yīng)用中，要按照《齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價使用說明》(附件2)的具體內(nèi)容，準(zhǔn)確把握價格內(nèi)涵和不同用途所適用的基準(zhǔn)地價類別，參照《齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價級別范圍》(附件3)對土地級別界線進(jìn)行確定，最終確定的土地級別以各用途土地級別界線文字描述對應(yīng)的基準(zhǔn)地價圖所載級別范圍為準(zhǔn)。
三、本次基準(zhǔn)地價更新測評成果公布的基準(zhǔn)地價、土地級別范圍、其他基準(zhǔn)地價更新測評成果等資料，可向齊齊哈爾市國土資源局查詢。
四、本通知公布的土地級別、基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)自2014年1月1日起執(zhí)行，《齊齊哈爾市人民政府關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價的通知》(齊政發(fā)〔2010〕42號)同時廢止。
附件：1.商業(yè)(區(qū)片價、路線價)、住宅和工業(yè)用地基準(zhǔn)地價表
2.齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價使用說明
3.齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價級別范圍
齊齊哈爾市人民政府
2013年12月31日
附件1
商業(yè)(區(qū)片價)、住宅和工業(yè)用地基準(zhǔn)地價表
城區(qū)(基準(zhǔn)地價)商業(yè)路線價表
附件2
齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價使用說明
一、基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
基準(zhǔn)地價是指在各土地級別或均質(zhì)地域內(nèi)，分別按商業(yè)、住宅和工業(yè)用途確定的，以2013年3月31日為基準(zhǔn)日，各用途法定最高出讓年期為：商業(yè)用地40年期、住宅用地70年期、工業(yè)用地50年期，平均容積率條件下、各級別土地開發(fā)程度下的完整土地使用權(quán)區(qū)域平均價格。
基準(zhǔn)地價的權(quán)利特征是出讓土地使用權(quán)，表示形式為熟地價，是指完成了土地開發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具備建設(shè)條件的正常市場條件下一定年期的完整土地使用權(quán)價格。
商業(yè)、住宅用地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
工業(yè)用地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵
二、基準(zhǔn)地價商業(yè)、住宅和工業(yè)用地的適用范圍
(一)商業(yè)用地
1.批發(fā)零售用地(商店、商場、超市、各類批發(fā)零售市場、加油站等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地)。
2.住宿餐飲用地(賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地)。
3.商務(wù)金融用地(寫字樓、商業(yè)性辦公場所、銀行、保險、證券、信托、期貨、信用社等金融活動場所及企業(yè)廠區(qū)外獨(dú)立的辦公場所等用地)。
4.屬對外經(jīng)營性的部分公共管理與公共服務(wù)及特殊用地(營業(yè)性培訓(xùn)中心、會展中心、經(jīng)營性車庫、商品車庫、經(jīng)營性收費(fèi)停車場、經(jīng)營性墓葬地等用地)。
5.其他商服用地(洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所、旅行社、運(yùn)動保健休閑設(shè)施、夜總會、歌舞廳、俱樂部等用地)。
(二)住宅用地
指城鎮(zhèn)住宅用地，是用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設(shè)施用地，包括普通(商品、非商品)住宅、公寓及別墅等用地。
非對外經(jīng)營性的公共管理及公共服務(wù)用地，包括機(jī)關(guān)團(tuán)體、新聞出版用地、科教用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地、文體用地等，可按住宅用地基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其最高土地使用年期按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定為50年。
(三)工業(yè)用地
1.工業(yè)用地。
2.倉儲用地。
3.交通運(yùn)輸用地(鐵路用地、公路用地、機(jī)場用地、港口碼頭用地、管道運(yùn)輸用地等)。
三、其他事項
(一)路線價里地線為18米，臨街表地(自宗地紅線算起進(jìn)深18米以內(nèi))執(zhí)行路線價，里地(進(jìn)深18米以外)執(zhí)行區(qū)片價。
(二)主城區(qū)工業(yè)控制區(qū)的現(xiàn)有工業(yè)用地，執(zhí)行一級工業(yè)用地基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)。
(三)獨(dú)立于城鎮(zhèn)之外、沒有劃分土地級別的獨(dú)立工礦等建設(shè)用地，參照其所屬區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)末級基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件3
齊齊哈爾市區(qū)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價級別范圍
一、主城區(qū)
(一)商業(yè)用地
一級：中華路——湖東路——回民小區(qū)北側(cè)——西二道街——公園路——豐恒路——永安大街——新化路——青云街——五福小區(qū)南側(cè)——卜奎南大街——鐵路專用線——興運(yùn)街——南馬路——景新大街——龍華路——民主西街——南局宅三路——站前大街——龍沙路——軍校街——中華路所圍地區(qū)除路線價用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
二級：①中華西路——勞動湖東岸——北大橋——東二道街——建華路——東四小學(xué)北側(cè)——亨達(dá)名苑小區(qū)北側(cè)——軍校街——部隊綠地——中華路——湖東路——回民小學(xué)北側(cè)——西二道街——公園路——豐恒路——永安大街——新化路——青云街——五福小區(qū)南側(cè)——卜奎南大街——鐵路專用線——通達(dá)街——南馬路——民意路——合意大街——文化大街——中華西路所圍地區(qū)除路線價、Ⅰ級用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
②龍華路——民主西街——南局宅三路——站前大街——紅星路——木海街——鐵路專用線——興運(yùn)街——南馬路——景新大街——龍華路所圍地區(qū)除路線價用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
③龍華路——民主西街——南局宅三路——站前大街——紅星路——木海街——鐵路專用線——興運(yùn)街——南馬路——和平西街——龍華路所圍地區(qū)除路線價用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
三級：新江路——北大橋——湖東路——華溪小區(qū)北側(cè)——建華廠街——雙華路——繁華西街——繁華路——建設(shè)大街——城鄉(xiāng)北路——商業(yè)儲運(yùn)公司東側(cè)——城鄉(xiāng)路——職工街——中華路——鐵路專用線——廠前路——曙光大街——紅旗路——警衛(wèi)街——東湖路——南浦路——站前南大街——民航路——永安大街——安順路——合意大街——鐵路專用線——新立街——望江路——規(guī)劃界線——中華西路——新明大街——新江路所圍地區(qū)除路線價、Ⅰ、Ⅱ級用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
四級：綏滿公路——醫(yī)學(xué)院西側(cè)——醫(yī)學(xué)院南側(cè)——卜奎大街——建華機(jī)械廠北側(cè)——哈滿公路——通北路——站前北大街——拆遷區(qū)——廠北路——曙光大街——光榮小區(qū)北側(cè)——鼎恒生制藥廠西側(cè)——光榮小區(qū)東側(cè)——鶴鄉(xiāng)小區(qū)東側(cè)——聯(lián)通大道——拆遷區(qū)東側(cè)——規(guī)劃界線——南浦路——立建街——拆遷區(qū)——鐵路干線——規(guī)劃界線——南苑開發(fā)區(qū)——齊富公路——新城路——青順路——長青路——造林路——規(guī)劃界線——綏滿公路所圍地區(qū)除路線價、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除路線價、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(二)住宅用地
一級：①新江路——卜奎北大街——中華路——軍校街——龍沙路——建設(shè)大街——龍華路——景新大街——南馬路——民意路——通江路——勞動湖東岸——新江路所圍地區(qū)。
②游覽路——中華西路——南通街——虹橋街——二十八中東側(cè)——地質(zhì)路——游覽路所圍地區(qū)。
二級：北大橋——勞動湖東岸——醫(yī)學(xué)院南側(cè)——卜奎大街——華溪小區(qū)北側(cè)——建華廠街——東四道街——東四小學(xué)北側(cè)——亨達(dá)名苑小區(qū)北側(cè)——軍校街——中華路——鐵路干線——民航路——永安大街——安順路——合意大街——新合路——新立街——望江路——規(guī)劃界線——中華西路——新明大街——新江路——北大橋所圍地區(qū)。
三級：①綏滿公路——醫(yī)學(xué)院西側(cè)——勞動湖西岸——新江路——新明大街——中華路——規(guī)劃界線——綏滿公路所圍地區(qū)。
②雙華路——繁華西街——繁華路——建設(shè)大街——城鄉(xiāng)路——站前北大街——中華路——軍校街——亨達(dá)名苑小區(qū)北側(cè)——東四小學(xué)北側(cè)——雙華路所圍地區(qū)。
③廠前路——曙光大街——紅旗路——向暉北街——永平路——警衛(wèi)街——鐵路專用線——先鋒路——中華東路——鐵路專用線——廠前路所圍地區(qū)。
④永安大街——民航路——鐵路干線——規(guī)劃界線——南苑開發(fā)區(qū)——齊富公路——新城路——出城口路——鐵路專用線——新立街——新合路——規(guī)劃界線——望江路——新立街——新合路——合意大街——安順路——永安大街所圍地區(qū)。
四級：①綏滿公路——醫(yī)學(xué)院南側(cè)——醫(yī)學(xué)院東側(cè)——規(guī)劃界線——綏滿公路所圍地區(qū)。
②卜奎大街——建華機(jī)械廠北側(cè)——哈滿公路——幸福街——城鄉(xiāng)北路——混凝土構(gòu)件廠西側(cè)——站前北大街——城鄉(xiāng)路——建設(shè)大街——繁華路——繁華西街——雙華路——建華廠街——華溪小區(qū)北側(cè)——卜奎大街所圍地區(qū)。
③通北路——永發(fā)街——廠北路——曙光大街——光榮小區(qū)北側(cè)——鼎恒生制藥廠西側(cè)——光榮小區(qū)東側(cè)——鶴鄉(xiāng)小區(qū)東側(cè)——聯(lián)通大道——拆遷區(qū)東側(cè)——規(guī)劃界線——南浦路——工業(yè)三胡同——南織路——向暉南街——紡化路——鐵路干線——中華路——站前北大街——通北路所圍地區(qū)。
④新合路——新立街——鐵路專用線——出城口路——新城路——齊富公路——南苑開發(fā)區(qū)——規(guī)劃界線——城防堤——規(guī)劃界線——新合路所圍地區(qū)。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(三)工業(yè)用地
工業(yè)控制區(qū)：中華西路—中華路—建設(shè)大街—龍華路—和平西街—南馬路—民意路—通江路—規(guī)劃界線—中華西路所圍地區(qū)。
一級：①安順路——永安大街——南馬路——通達(dá)街——青云小區(qū)南側(cè)鐵路專用線——南菜站東側(cè)鐵路專用線——民航路——第一機(jī)床廠南側(cè)鐵路專用線——合意大街——安順路所圍地區(qū)。
②永發(fā)街——廠北路——曙光大街——廠前路——鐵路專用線——永發(fā)街所圍地區(qū)。
③曙光大街東側(cè)車輛廠區(qū)。
二級：中華路——鐵路干線——民航路——南菜站東側(cè)鐵路專用線——青云小區(qū)南側(cè)鐵路專用線——通達(dá)街——南馬路——和平西街——龍華路——建設(shè)大街——中華路所圍地區(qū)。
二、富拉爾基城區(qū)
(一)商業(yè)用地
三級：衛(wèi)民街——新華路——光明街——安全路——春陽街——文治路——花園街——富江路——向陽大街——黎明路——虹光路——群眾街——黑化子弟學(xué)校北側(cè)——光明街——富江路——衛(wèi)民街所圍地區(qū)及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
四級：廠前路——鶴光街——城區(qū)規(guī)劃線——民興路——平安街——建富路——工農(nóng)街——安平路——紅岸賓館東側(cè)——民興路——團(tuán)結(jié)街——花園街——新華路——鐵路專用線——黎明路——花園街——新民路——向陽大街——紅岸大街——群眾街——環(huán)境保護(hù)局北側(cè)鐵路專用線——構(gòu)件廠西側(cè)——富江路——鐵路專用線——廠前路所圍區(qū)域除Ⅲ級用地區(qū)外的區(qū)域，及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅲ、Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(二)住宅用地
三級：衛(wèi)民街——新華路——光明街——安全路——春陽街——文治路——花園街——富江路——向陽大街——三十八中學(xué)南側(cè)——春陽街——黎明路——虹光路——群眾街——富江路——衛(wèi)民街所圍地區(qū)。
四級：廠前路——鶴光街——城區(qū)規(guī)劃線——民興路——平安街——建富路——興安路——工農(nóng)街——安平路——團(tuán)結(jié)街——鐵路專用線——黎明路——花園街——黑化北墻——紅岸大街——群眾街——齊鋼45號樓南側(cè)——構(gòu)件廠西側(cè)——富江路——鐵路專用線——廠前路所圍區(qū)域除Ⅲ級用地區(qū)外的住宅用地。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅲ、Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(三)工業(yè)用地
三級：廠前路——重機(jī)廠西街——規(guī)劃界線——一重南側(cè)——富景公路——沿江路——紅岸大街——鋼廠北側(cè)——黑化外墻——紅岸大街——富江路——交通街——廠前路所圍區(qū)域。
四級：鶴光街——水廠——新華街——交通街——鐵路干線——向陽大街——富江路——花園街——康復(fù)路——鐵路專用線——黎明路——江堤——沿江路——富景公路——富區(qū)鋼廠南側(cè)——規(guī)劃界線——鶴光街所圍區(qū)域除Ⅲ級用地區(qū)外的區(qū)域。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅲ、Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
三、碾子山城區(qū)
(一)商業(yè)用地
四級：①躍進(jìn)街——七一運(yùn)河——中興街——光榮街——華安街——廠門診所北側(cè)——濟(jì)興街——向華路——華興街——華安廠三小南側(cè)——育新街——6號水源井北側(cè)——中興街——勞動局南側(cè)——公園南墻——躍進(jìn)街所圍地區(qū)及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
②興旺路——興旺東路——春光村西側(cè)——規(guī)劃界線——華興街——躍新路——中興街西側(cè)——興旺路所圍地區(qū)及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(二)住宅用地
四級：①躍進(jìn)街——沿河路——七一運(yùn)河——華興街——光榮路——郵電局北側(cè)——華鋼食堂東側(cè)——富強(qiáng)路——濟(jì)興街——幼兒園北側(cè)——華興街——華安廠三小南側(cè)——育新街——6號水源井北側(cè)——中興街——勞動局南側(cè)——公園南側(cè)——躍進(jìn)街所圍地區(qū)。
②中興街——昌盛路——躍進(jìn)街——躍新路——規(guī)劃界線——華興街——興旺路——中興街所圍地區(qū)。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(三)工業(yè)用地
五級：和興路——華鋼食堂南側(cè)——郵電局東側(cè)——城區(qū)規(guī)劃東側(cè)界線——城區(qū)規(guī)劃北側(cè)界線——城區(qū)規(guī)劃西側(cè)界線——華安廠西墻——華安廠南墻——和興路所圍地區(qū)。
六級：規(guī)劃內(nèi)除Ⅴ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
四、昂昂溪城區(qū)
(一)商業(yè)用地
四級：①迎賓路——烈士陵園東側(cè)道路——陵園路——鐵中街——北興路——鐵北街——迎賓路所圍地區(qū)及繁華邊界路段的外側(cè)臨路的商業(yè)用地。
②長興街——振興街——鐵南大街——新榮路——新建派出所東側(cè)——區(qū)府路——鐵南大街——建偉路南側(cè)——長興街西側(cè)——丹陽街——生產(chǎn)資料倉庫東側(cè)——長興街東側(cè)——區(qū)府路南側(cè)——東勝街——興盛街——長興街所圍地區(qū)及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(二)住宅用地
四級：①迎賓路——烈士陵園東側(cè)道路——陵園路——鐵中街——北興路——鐵北街——迎賓路所圍地區(qū)。
②振興路——建興路——區(qū)府路——東勝街——建新路——長興街——建偉路——地質(zhì)街——區(qū)府路——永平胡同——民安路——西江路——鐵南街——鐵路干線——齊齊哈爾市第四糧庫西側(cè)——振興路所圍地區(qū)。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(三)工業(yè)用地
四級：振興路——東勝街——建偉路——地質(zhì)街——區(qū)府路——永平胡同——民安路——西江路——鐵南大街——振興路，所圍地區(qū)。
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
五、梅里斯城區(qū)
(一)商業(yè)用地
五級：愛民街——華豐路——農(nóng)機(jī)公司東側(cè)——華豐路北側(cè)——育德街西側(cè)——實(shí)驗(yàn)小學(xué)南墻——興梅街臨街——碾北公路——愛民街所圍地區(qū)及邊界外側(cè)道路的商業(yè)用地。
六級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅳ級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(二)住宅用地
五級：愛民街——政府九號樓南側(cè)、西側(cè)街道——華豐路——園丁3號樓北側(cè)——育德街西側(cè)——實(shí)驗(yàn)小學(xué)北側(cè)——耀華街——華豐路——農(nóng)業(yè)局東側(cè)——區(qū)醫(yī)院住院部北側(cè)——興梅街——政府六號樓南側(cè)街道——育德街——碾北公路——愛民街所圍地區(qū)。
六級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除四級用地區(qū)以外的區(qū)域。
(三)工業(yè)用地
五級：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地。
六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鎮(zhèn)區(qū)
(一)商業(yè)、住宅用地
五級：原榆樹屯鎮(zhèn)：輕工市場以及化工總廠家屬區(qū)。
六級：原榆樹屯鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅴ級用地區(qū)以外的區(qū)域; 水師營鎮(zhèn)：鎮(zhèn)中心齊杜公路兩側(cè);雅爾塞鎮(zhèn)(原址)：正陽大街兩側(cè)和齊查公路兩側(cè)。
七級：水師營鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)除Ⅵ級用地區(qū)以外的;雅爾塞鎮(zhèn)(原址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)除Ⅵ級用地區(qū)以外的區(qū);達(dá)呼店鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;共和鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;臥牛吐鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;莽格吐鄉(xiāng)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;扎龍鎮(zhèn)(新址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;雅爾塞鎮(zhèn)區(qū)(新址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地。
(二)工業(yè)用地
五級：原榆樹屯鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;水師營鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;雅爾塞鎮(zhèn)(原址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;達(dá)呼店鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;共和鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;臥牛吐鎮(zhèn)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;莽格吐鄉(xiāng)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;扎龍鎮(zhèn)(新址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地;雅爾塞鎮(zhèn)區(qū)(新址)：規(guī)劃區(qū)內(nèi)全部土地。
