各地農村土地確權正有序進行著,一些地方已經完成土地確權頒證工作,沒有完成的也定下了完成目標.在實際的確權過程中,農民朋友還是有一些疑問,比如,農村土地確權包括宅基地嗎?確權過程中必須確保哪些人到場?
農村土地確權包括宅基地，土地確權"登記發(fā)證的范圍：農村集體土地確權登記發(fā)證，是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等，土地權利的確權的登記發(fā)證。農村集體土地使用權主要包括：宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發(fā)證，一般要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。
農村土地確權“四到場”
確權要嚴格按照農業(yè)部規(guī)定和標準規(guī)范開展工作，做到調查摸底深入、調查勘界精準、審核結果公示、確權登記仔細、卷宗歸檔規(guī)范。依據基礎工作底圖，以地塊為基本單位，確保戶主、毗鄰人、工作人員、測繪人員“四到場”。保存好確權登記頒證過程中的視頻、照片等原始證明材料，做好公示結果歸戶表、承包地塊調查表等確權材料簽字確認工作，做到承包合同由農戶本人簽字確認。同時，加強對技術單位的監(jiān)督管理，保證相關成果達到技術規(guī)范要求，做好確權登記數據庫建設，發(fā)揮信息應用平臺的作用。
宅基地確權新消息
近日，財政部、國家稅務總局下發(fā)《關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》(以下簡稱《通知》)，對農村集體產權制度改革涉及的契稅、印花稅政策進行免征、不征等優(yōu)惠政策。其中，《通知》提出，對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不征收契稅。
農村集體經濟組織不同于一般經濟組織，承擔著大量農村社會公共服務支出。國家稅務總局相關負責人表示，“《通知》明確了減免因農村集體產權制度改革而發(fā)生的契稅、印花稅，可減輕農村集體經濟組織負擔，降低改革成本，有利于營造良好的政策環(huán)境，更好地促進農村集體產權制度改革順利進行。”
