烏魯木齊市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)更新成果已經(jīng)國土資源部、自治區(qū)國土資源廳聯(lián)合驗(yàn)收通過。為健全全市地價(jià)體系，加強(qiáng)地價(jià)管理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將更新調(diào)整后的基準(zhǔn)地價(jià)予以公布。
一、烏魯木齊市主城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)
烏魯木齊市主城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：在2013年1月1日，土地開發(fā)程度為“六通一平”(宗地外通路、通水、通電、通訊、通排水、通暖，宗地內(nèi)場地平整)，商業(yè)容積率為2.0、住宅容積率為1.6、工業(yè)容積率為1.0，公開市場條件下出讓商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年完整土地使用權(quán)在各級(jí)別內(nèi)的平均價(jià)格。
烏魯木齊市主城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果
單位：元/平方米
| 級(jí)別 | 用途 | ||
| 商業(yè)用地 | 住宅用地 | 工業(yè)用地 | |
| ?、窦?jí) | 5800 | 3800 | 1050 |
| ?、蚣?jí) | 4450 | 3020 | 810 |
| ?、蠹?jí) | 3370 | 2320 | 670 |
| IV級(jí) | 2600 | 1690 | 540 |
| V級(jí) | 1900 | 1100 | 420 |
| VI級(jí) | 1250 | 750 | 310 |
| VII級(jí) | 800 | 580 | 230 |
| VIII級(jí) | 550 | 450 | 160 |
二、烏魯木齊市達(dá)坂城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)
烏魯木齊市達(dá)坂城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：在2013年1月1日，土地開發(fā)程度為“五通一平”(宗地外通路、通水、通電、通訊、通排水，宗地內(nèi)場地平整)，容積率為1.0，公開市場條件下出讓商業(yè)用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年完整土地使用權(quán)在各級(jí)別內(nèi)的平均價(jià)格。
烏魯木齊市達(dá)坂城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果
單位：元/平方米
| 用途 | 達(dá)坂城鎮(zhèn) | 新疆化肥廠片區(qū) | 鹽湖化工廠片區(qū) | |||
| Ⅰ級(jí) | ?、蚣?jí) | ?、蠹?jí) | ?、窦?jí) | ?、蚣?jí) | ?、窦?jí) | |
| 商業(yè) | 285 | 230 | 185 | 295 | 185 | 185 |
| 住宅 | 240 | 205 | 170 | 250 | 170 | 165 |
| 工業(yè) | 195 | 170 | 155 | 195 | 155 | 150 |
本通告自2014年3月1日起施行?！蛾P(guān)于使用烏魯木齊市城區(qū)土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通告》(烏政通〔2003〕4號(hào))自本通告施行之日起停止執(zhí)行。
2013年12月24日
