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為啥征地補償款只能直接給農(nóng)民一小部分?真相就在土地確權(quán)證上!

2017年07月23日 11:12來源:土流網(wǎng)點擊量:0

現(xiàn)在土地確權(quán)了,給農(nóng)民增加了許多的權(quán)益,但農(nóng)民更加關(guān)心的是土地確權(quán)后,征地補償款是怎樣分配的?為什么農(nóng)民只能直接拿到征地補償款中的一小部分?答案就寫在土地確權(quán)證上:因為土地所有權(quán)不屬于農(nóng)民!

一、土地確權(quán)

土地“三權(quán)分置”下,所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)既存在整體效用,又有各自功能。從當(dāng)前實際出發(fā),實施“三權(quán)分置”的重點是放活經(jīng)營權(quán),核心要義就是明晰賦予經(jīng)營權(quán)應(yīng)有的法律地位和權(quán)能。

全國范圍內(nèi)的土地確權(quán)工作已經(jīng)開展五年了,如今大多數(shù)農(nóng)民朋友們也都拿到了自家的土地確權(quán)證。土地確權(quán)證上清清楚楚的劃分了咱農(nóng)民有多大的地,都在哪一塊兒,也進一步保障了咱農(nóng)民對自家土地的合法的使用權(quán)和其他權(quán)益。但是土地所有權(quán)沒有任何變化,依然屬于村集體組織,農(nóng)民只有土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

有了土地確權(quán)證,出門打工的農(nóng)民朋友們,就可以把手里的土地通過土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人,從而獲得一筆額外的土地租金。而且一旦自家的地被國家征收,還能夠拿到數(shù)目不菲的征地補償款。

所謂征地補償款,是國家為了解決征地糾紛,保障被征地農(nóng)民的權(quán)益,而特地設(shè)立的補貼款項。那么土地確權(quán)之后,如果咱的地被征用了,這個征地補償款又該怎么分配呢?

二、土地確權(quán)之后的征地補償款的分配問題。

1、征收宅基地

如果農(nóng)民的承包地被征用了,因為農(nóng)民沒有土地的所有權(quán),所以土地的補償費是歸村里的集體經(jīng)濟組織,比如說合作社或者生產(chǎn)大隊小組所有;而農(nóng)民有土地的承包經(jīng)營權(quán),所以地里莊稼的補償款是農(nóng)民自己的。

如果是宅基地被征收了,同樣的宅基地的補償款歸集體所有,房子的補償款歸咱農(nóng)民。

2、征收承包地

有些農(nóng)民朋友們肯定著急了,雖然說地不是自己的,但被征了地可就沒地可種了。

雖然說土地賠償款是歸集體所有的,如果是農(nóng)村大面積土地征收,這筆征地補償款是要經(jīng)過村民大會或者村民代表大會進行民主議定后,進行妥善分配,而且征地補償款只能??顚S?,所以基本上都會分配給咱被征地的各家各戶;如果是咱個別一家的地被占了,那么這給了集體的土地補償款最后也會回到咱被征地農(nóng)民的手里,或者采用其他的方式進行等額的補償。

3、村民會議表決

所以,農(nóng)民朋友們不必?fù)?dān)心經(jīng)過土地確權(quán)會損失什么,領(lǐng)了土地確權(quán)證,國家會更好的維護農(nóng)民對土地的各項權(quán)益,不會讓農(nóng)民吃虧的。

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