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土地級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面

地價

樓面

地價

一級地

環(huán)保局西側——太康路——金谷洋二弄——金谷洋——文明弄——五彩巷——旗下街——縣后巷——縣政府——檢察弄——羅繆弄——體育場西側——護城河——天安花園北側——王龍名城東側——靈佑路——萬豪名仕東側——九龍商業(yè)街東側——景緣居東側——福寧汽車站東側——加油站——速8酒店——龍馬新村——燕窩里——州洋南路——國稅花苑北側——目海路——南洋外——長溪蘭庭——三河路——縣環(huán)保局

4620

2310

308

±20%

二級地

分布在一級地外圍，即：永福路——河沿路——王爺宮市場西側——府前路北側——中醫(yī)院西側——培德巷——道堂宮——旗下街——汽車北站——北門街亭頭——衛(wèi)生局北側——頭橋坡——護城河——海濱花園——霞輝名城——福寧醫(yī)院——財富公館——赤岸大道——中央城——三河路——福寧環(huán)球廣場—沙頭橋——沈海高速路北側——福寧文化廣場——三河路邊綠地——永福路

3086

1543

205.7

±20%

三級地

分布在二級地外圍，即：三河路——水果批發(fā)市場東側——松城中學——彩虹新村西側——護城河——西關小學——六一七路——武警中隊——共青路———汽車北站——登安弄——龍鳳新村——六一七路東段——東關上街——東關市場——東下公路——龍泉路——赤岸大道東東側——后墩路——六一七東路兩側30米——牛瀨路——沈海高速北側——赤岸大道東側50米——塔山南路——赤岸大道西側50米——三河路——虹橋小區(qū)

2060

1030

137.3

±20%

四級地

分布在三級地外圍，即：沈海高速北側——紅太陽家具廠——三河路與六一七路交叉以西——六一七路北側——東下公路東側——東利路——橋頭路——羅漢溪——站前路——赤岸東街——赤岸西街——羅漢溪南側——空海大道東側——湖濱北路——南峰山路西側——下沙——沙頭橋——三河路

1420

710

94.7

±19%

五級地

除以上四級用地外的其它城市規(guī)劃區(qū)范圍及分布于城市邊緣

1100

550

73.3

±18%

土地

級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與商服用地一級范圍相同

2772

1386

184.8

±20%

二級地

與商服用地二級范圍相同

1851.6

925.8

123.4

±20%

三級地

與商服用地三級范圍相同

1236

618

82.4

±20%

四級地

與商服用地四級范圍相同

852

426

56.8

±19%

五級地

與商服用地五級范圍相同

660

330

44

±18%

土地級別

分布范圍

基準地價

每畝地價

修正系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與商服用地一級范圍相同

2310

1155

154

±20%

二級地

與商服用地二級范圍相同

1543

771.5

127.2

±20%

三級地

與商服用地三級范圍相同

1030

515

85.2

±20%

四級地

與商服用地四級范圍相同

710

355

86.2

±19%

五級地

與商服用地五級范圍相同

550

275

58.8

±18%

土地

級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與商服用地一級范圍相同

4158

2079

277.2

±20%

二級地

與商服用地二級范圍相同

2777.4

1388.7

185.2

±20%

三級地

與商服用地三級范圍相同

1854

927

123.6

±20%

四級地

與商服用地四級范圍相同

1278

639

85.2

±19%

五級地

與商服用地五級范圍相同

990

495

66

±18%

土地

級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與商服用地一級范圍相同

2772

1386

184.8

±20%

二級地

與商服用地二級范圍相同

1851.6

925.8

123.4

±20%

三級地

與商服用地三級范圍相同

1236

618

82.4

±20%

四級地

與商服用地四級范圍相同

852

426

56.8

±19%

五級地

與商服用地五級范圍相同

660

330

44

±18%

土地

級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與商服用地一級范圍相同

2310

1155

154

±20%

二級地

與商服用地二級范圍相同

1543

771.5

102.9

±20%

三級地

與商服用地三級范圍相同

1030

515

68.7

±20%

四級地

與商服用地四級范圍相同

710

355

47.3

±19%

五級地

與商服用地五級范圍相同

550

275

36.7

±18%

土地級別

分布范圍

基準地價

每畝地價

修正系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

第二小學西側——太康路——金谷洋——文明弄——五彩巷——旗下街——縣后巷——檢察弄——縣政府——府前路——實驗小學西側——體育場西側——康寧超市東側——太康路北側——集賢弄——聚財弄——護城河——實驗幼兒園——靈佑路——赤岸大道東側——三河路南側——福寧文化廣場——加油站——三河路——第二小學

2580

1290

172.0

±17%

二級地

分布在一級地外圍，即：龍津路西側——六一七路——自來水廠——汽車北站——登安弄——六一七路東段——東關小學南側——六一七路——財富公館——鹽務局——赤岸大道——中央城——沈海高速北側——長溪河——長溪路

2040

1020

136.0

±18%

三級地

分布在二級地外圍，即：虹橋小區(qū)——沈海高速北側——紅太陽家具廠西側——長溪河——安大房地產——中國石化——六一七路西段北側——汽車北站北側——北門外——東北角——六一七路段——東下公路東側——東利路北側——赤岸大道兩側——羅漢溪——渡船路——六一七東路兩側——空海大道東側——體育北路南側——上沙路西側——沈海高速南側——三河——虹橋小區(qū)

1630

815

108.7

±19%

四級地

分布在三級地外圍，即：南旺新村——沈海高速路北側——三河路——六一七路與三河路交匯處——六一七路北側——樹人學校西側——霞柏公路——教育局——羅漢山——動車站——赤岸東街—羅漢大道——沈海高速路北側——東利路東側——體育北路南側——體育南路南側——湖濱北路——上沙西路西側——沈海高速——野貓嶺

1280

640

85.3

±16%

五級地

除以上四級用地外的其它城市規(guī)劃區(qū)范圍及分布

于城市邊緣

1040

520

69.3

±17%

土地

級別

分布范圍

基準地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

地面地價

樓面地價

一級地

與住宅用地一級范圍相同

3096

1548

206.4

±17%

二級地

與住宅用地二級范圍相同

2448

1224

163.2

±18%

三級地

與住宅用地三級范圍相同

1956

978

130.4

±19%

四級地

與住宅用地四級范圍相同

1536

768

102.4

±16%

五級地

與住宅用地五級范圍相同

1248

624

83.2

±17%

土地

級別

分布范圍

基準

地價

每畝

地價

修正

系數(shù)

一級地

水果批發(fā)市場東側——彩虹新村——護城河——府前路北側——五彩巷——汽車北站——縣政府——婦幼保健院——府前路——實險小學西側——護城河——東關市場——赤岸大道西側——沙頭橋——三河路

406

27.1

±15%

二級地

分布在一級地外圍，即：水果批發(fā)市場西側——松城中學西側——六一七路——自來水廠——汽車北站北側——龍鳳新村——東關小學南側——東關上街——東下公路——工業(yè)桃源北側——鹽務局——龍泉路——赤岸大道東側——體育北路——唐寧街1號——沙頭橋——高速出口

328

21.9

±15%

三級地

分布在二級地外圍，即：虹橋小區(qū)東側——沈海高速北側——紅太陽家具城西側——六一七路與三河路交匯處——六一七路——樹人學校——霞柏公路——武裝部——霞浦七中——東關小學——東下公路——羅漢山——金頂國際——動車站——赤岸西街——東利路——空海大道——上沙東路東側——論壇大道南側——上沙西路兩側——沙頭橋

252

16.8

±16%

四級地

分布在三級地外圍，即：南旺新村——沈海高速北側——西關變電所南側——霞柏公路——教育局北側——龍鳳寺——東關35KV變電站——溫福鐵路北側——沈海高速南側——塔下路——湖濱北路——長溪南路兩側——職業(yè)中專西側——沈海高速北側

196

13.1

±16%

五級地

除以上五級用地外的其它城市規(guī)劃區(qū)范圍及分布于城市邊緣

168

11.2

±17%

土地級別

分布范圍

基準地價

每畝地價

修正系數(shù)

一級地

環(huán)保局西側——太康路——金谷洋二弄——金谷洋——文明弄——五彩巷——旗下街——縣后巷——婦幼保健院——府前路——實險小學西側——體育場西側——康寧超市東側——太康路北側——集賢弄——聚財弄——福寧大道——東吾路東側——三河路南側—環(huán)保局

2180

145.3

±15%

二級地

分布在一級地外圍，即：原水果批發(fā)市場東側——彩虹新村西側——護城河——龍津路西側——基督教堂西側——八中東側——自來水公司——汽車北站——登安弄——頭橋坡——護城河——福寧醫(yī)院西側——鹽務局——中央城東側——沈海高速北側——三河——虹橋小區(qū)。

1680

112

±16%

三級地

分布在二級地外圍，即：水果批發(fā)市場西側——六一七路北側——霞柏公路——海洋與漁業(yè)局——汽車北站北側——北門外——東北角——東關小學——東下公路——工業(yè)桃源北側——橋頭路——站前路——赤岸東街——羅漢溪——空海大道東側——體育北路南側——體育南路北側——上沙西路西側——沈海高速南側

1320

88

±16%

四級地

分分布在三級地外圍，即：虹橋小區(qū)西側——沈海高速南側—紅太陽家具城西側——長溪河——六一七路與三河路交叉口——六一七路北側——西關變電所——霞柏公路——教育局北側——龍鳳寺——東關小學——羅漢山——動車站——東門東路—羅漢溪——東利路——體育南路——空海大道東側——論壇路南側——上沙西路西側——體育北路

1050

70

±17%

五級地

分布于城市邊緣，除以上四級用地外

850

56.7

±17%

土地級別

分布范圍

基準地價

每畝地價

修正系數(shù)

一級地

與公共管理與公共服務用地一級范圍相同

1308

87.2

±15%

二級地

與公共管理與公共服務用地二級范圍相同

1008

67.2

±16%

三級地

與公共管理與公共服務用地三級范圍相同

792

52.8

±16%

四級地

與公共管理與公共服務用地四級范圍相同

630

42

±17%

五級地

與公共管理與公共服務用地五級范圍相同

510

34

±17%

土地級別

分布范圍

基準地價

每畝地價

修正系數(shù)

一級地

與公共管理與公共服務用地一級范圍相同

1090

72.7

±15%

二級地

與公共管理與公共服務用地二級范圍相同

840

56

±16%

三級地

與公共管理與公共服務用地三級范圍相同

660

44

±16%

四級地

與公共管理與公共服務用地四級范圍相同

525

35

±17%

五級地

與公共管理與公共服務用地五級范圍相同

306

20.4

±17%