中國是一個(gè)農(nóng)村人口占大多數(shù)的大國，土地是農(nóng)民生產(chǎn)生活的保障，是農(nóng)民的命根子。農(nóng)民拿到土地確權(quán)后，相當(dāng)于多了一個(gè)養(yǎng)老的好助手，這樣的土地比起那些城市里買房養(yǎng)老、養(yǎng)兒防老的觀念來的實(shí)際的多，土地確權(quán)等于是給老農(nóng)民多了一個(gè)不吃不喝的兒子。
為什么要說土地養(yǎng)老比其他的觀念實(shí)際，農(nóng)民祖祖輩輩傳下來的土地一直在手，只是更換了地方；而養(yǎng)兒成本太高，隨著時(shí)間改變，會贍養(yǎng)老人的年輕人也不顯得那么靠譜。而在農(nóng)村普遍對土地處理的辦法無非就這幾種：種地、退出土地、流轉(zhuǎn)出租，帶著土地參與家庭農(nóng)場或者集體建設(shè)，在這里給大家分析下各種土地的處理方式能值多少錢？
一、種地
種地應(yīng)該是最慢的賺錢方式了，現(xiàn)在的農(nóng)民暫時(shí)沒有相對應(yīng)的種植技術(shù)，并且加上目前若是沒有太高端農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)，則會遇上每年都出現(xiàn)的情況，賣不出或者價(jià)格超低導(dǎo)致賠本。
二、退出土地
收益最快也是斬?cái)嗪舐分x，退出的土地按照補(bǔ)償征收來算，分為幾種情況，土地被征用來用于新農(nóng)村建設(shè)，加快農(nóng)村基礎(chǔ)建設(shè)，國家給予三大類的補(bǔ)償——土地補(bǔ)償費(fèi)、安裝補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。總的來說，征地補(bǔ)償的均值為：旱地5.3W/畝、水田9W/畝、菜田15W/畝，并沒有給出宅基地退出的費(fèi)用，因?yàn)榈貨]人種退出就算了，宅基地不建議退。
三、流轉(zhuǎn)出租
這種適合外出打工的農(nóng)民，或者家中勞動力缺乏的農(nóng)民，雖然價(jià)格不高，但是沒有荒廢自家土地，還能多出一筆費(fèi)用。在這里估算價(jià)值還要考慮一下地理位置和時(shí)間，好點(diǎn)的流轉(zhuǎn)給土地主500，差點(diǎn)的300。
四、土地入股
這種處理方式應(yīng)該是目前最佳的方式，不僅留下了自己的土地，每年還能拿到分紅的錢。土地入股的方式有兩種：一種是自己將土地租給企業(yè)，相當(dāng)于土地入市，這其中土地價(jià)值至少是110萬/畝，雖然農(nóng)民是出租給企業(yè)，但是租金一定是不菲的一筆；第二種方式是帶著土地入股他人家庭農(nóng)場或者是農(nóng)村集體建設(shè)組織，這樣每年能夠按股份比例來分紅，拿的錢不一定多，但是每年都能有穩(wěn)定的分紅收入。
總而言之，看個(gè)人喜好，小編認(rèn)為退出土地是不可選的方式，因?yàn)榈赜肋h(yuǎn)是農(nóng)民的飯碗。這些處理土地價(jià)值的方法你都知道了嗎？
