農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證，是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。那么為什么要開展農(nóng)村土地確權(quán)?對(duì)農(nóng)民有什么好處?農(nóng)戶需要配合的工作有哪些?
為什么要開展農(nóng)村土地確權(quán)?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的法定要求，是中央關(guān)于“三農(nóng)”工作的重大部署，是依法維護(hù)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的重要舉措，是推動(dòng)土地規(guī)范流轉(zhuǎn)、促進(jìn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀需要，是加快城鄉(xiāng)發(fā)展一體化、促進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置、形成新型工農(nóng)、城鄉(xiāng)關(guān)系的基礎(chǔ)性工程，是深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革、征地制度改革、增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的有效途徑。
做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作：
? 有利于建立歸屬清晰、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度;
? 有利于保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變;
? 有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的法定依據(jù);
? 有利于依法確認(rèn)農(nóng)民對(duì)承包土地占有、使用、收益、抵押、擔(dān)保的權(quán)利，為妥善解決農(nóng)村土地承包現(xiàn)實(shí)問(wèn)題提供必要的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
目前我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的主要工作和目標(biāo)是：
1.摸清農(nóng)村土地承包耕地面積、空間位置和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬。
2.建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。
3.做好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記資料歸檔。
4.建立農(nóng)村土地承包信息化管理系統(tǒng)。
做好了以上4點(diǎn)工作之后以此來(lái)解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題，依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
農(nóng)村土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有什么好處?
1.土地流轉(zhuǎn)收取租金
以前，各地對(duì)于農(nóng)民開墾出來(lái)的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統(tǒng)一的確權(quán)政策，雖然實(shí)際種植依然是原來(lái)開墾的農(nóng)民，一些農(nóng)民擔(dān)心以后這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉(zhuǎn)也存在信任問(wèn)題，承包土地的人對(duì)于能種多久也心里沒有底，不敢貿(mào)然承包或者承包太多年限。
對(duì)于“四荒地”確權(quán)之后，農(nóng)民可放心大膽往土地投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)對(duì)于土地流轉(zhuǎn)也可增加信任度，對(duì)增加收入功不可沒。土地確權(quán)對(duì)于保護(hù)農(nóng)民資產(chǎn)，給農(nóng)民吃了一顆定心丸，實(shí)現(xiàn)“耕者有其田”，農(nóng)民還可以通過(guò)流轉(zhuǎn)土地獲得租金。
2.貸款方便
以前咱農(nóng)民貸款很不方便，因?yàn)闆]有可以認(rèn)定的抵押物，只能用聯(lián)保等方式，而且貸款額度也不大。
這回確權(quán)后，土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來(lái)作為抵押，大大方便了農(nóng)民貸款，如果平時(shí)需要資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)的時(shí)候，可以用土地使用證、宅基地使用權(quán)證書去銀行進(jìn)行抵押，換錢出來(lái)，要不然你就自己找有條件的擔(dān)保人。
3.征地補(bǔ)償款
一旦你的土地因?yàn)槟稠?xiàng)原因而拆遷，屆時(shí)會(huì)有土地拆遷補(bǔ)助款，而這個(gè)時(shí)候你可以借助土地確權(quán)書，證明你是該土地的唯一擁有者，能更好的確保補(bǔ)償款的下發(fā)到位。
4.享受農(nóng)村土地補(bǔ)貼
從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)說(shuō)，國(guó)家為了扶持農(nóng)業(yè)的發(fā)展，勢(shì)必有更多的補(bǔ)貼傾向于農(nóng)業(yè)，比如近日的東北三省的玉米種植補(bǔ)貼390億元。有了土地確權(quán)書能領(lǐng)到農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。
5.土地糾紛維權(quán)
在農(nóng)村會(huì)經(jīng)常發(fā)生一些土地的糾紛，如果有新版的土地確權(quán)書，就是農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)證書，會(huì)是你維權(quán)的強(qiáng)有力證據(jù)。
6.農(nóng)村二輪承包的延續(xù)，讓農(nóng)民放心
自從1998年開始的農(nóng)村土地二輪承包開始后，明確了我國(guó)農(nóng)用耕地承包期為30年，之后又提出“穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變，不再限定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的締約期限”，但是很多地方都處于“增人不增地，減人不減地”，如果長(zhǎng)久不變必定會(huì)導(dǎo)致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權(quán)來(lái)保證農(nóng)民對(duì)土地的所有。
7.有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)，進(jìn)城不怕土地被收回
土地沒有確權(quán)之前，沒有明確農(nóng)民對(duì)土地的相對(duì)權(quán)利，所以出現(xiàn)了很多強(qiáng)征、強(qiáng)占農(nóng)耕地的現(xiàn)象，而農(nóng)民成為了受害者，沒有得到應(yīng)有的利益。
而現(xiàn)在土地確權(quán)后，就算是政府前去征地，也必須和咱農(nóng)民“談判”，必須嚴(yán)格按照國(guó)家征用規(guī)定，如果咱農(nóng)民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農(nóng)民的一項(xiàng)“固定資產(chǎn)”。這樣咱農(nóng)民就可以享受城里的待遇，還能繼續(xù)享受土地帶來(lái)的收益，還是很不錯(cuò)的。
農(nóng)戶需要配合的工作有哪些?
1.到田間地頭確認(rèn)自己的地塊;
2.在確權(quán)登記資料中按手印確認(rèn)自己的地塊;
3.配合鎮(zhèn)、村組提供相關(guān)資料、信息;
4.在公示階段發(fā)現(xiàn)地塊信息錯(cuò)誤，與村組聯(lián)系參與修改;
5.在承包地確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)與村小組簽訂承包合同書。
