阜城縣人民政府關(guān)于公布實(shí)施2016年阜城縣城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新成果的通知
阜政函[2017]7號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,開發(fā)區(qū)管委會,縣直各單位:
根據(jù)《河北省國土資源廳辦公室轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部辦公廳關(guān)于實(shí)施<城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程>和<城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程>有關(guān)問題的通知》(冀國土資辦發(fā)[2015]47號)精神,為規(guī)范我縣土地市場秩序,強(qiáng)化土地資產(chǎn)管理,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,經(jīng)縣人民政府研究,決定公布2016年阜城縣城區(qū)土地定級與基準(zhǔn)地價更新成果,并自2017年3月1日起施行,2016年1月5日公布實(shí)施的《阜城縣人民政府關(guān)于阜城縣基準(zhǔn)地價調(diào)整情況的通知》(阜政字[2016]1號)同時廢止,請各單位認(rèn)真遵照執(zhí)行。
附件:阜城縣城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價成果
2017年2月14日
附件:阜城縣城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價成果
1、定級成果
本次阜城縣城區(qū)商服用地和住宅用地主要分為4個級別,工業(yè)用地劃分為3個級別,各用途各級別范圍如下表:
阜城縣城區(qū)土地級別范圍分布
2、基準(zhǔn)地價更新結(jié)果
阜城縣城區(qū)基準(zhǔn)地價表
基準(zhǔn)地價內(nèi)涵:
(1)評估基準(zhǔn)日:2016年1月1日;
(2)使用年期:對應(yīng)用途的法定最高出讓年限(商服用地40年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年);
(3)土地開發(fā)程度:五通一平(宗地外通路、通電、通訊、供水、排水及宗地內(nèi)場地平整);
(4)容積率:各用途平均容積率(商服2.0、住宅1.8、工業(yè)1.0)。