近日，廣東佛山一個村的土地掛牌交易，最終以近14億元的價格完成；土地價值連年攀升，已經(jīng)從城市的樓房價格轉(zhuǎn)移到農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓價值；今年土地大法修訂，未來農(nóng)村土地價值更加讓人期待。
從南方都市報看到，廣東佛山該村的村民在拍賣價格到10億元開始就已經(jīng)在放鞭炮慶祝。為什么慶祝？因為土地流轉(zhuǎn)入股分紅讓這些村民一夜暴富，下面來看看他們是如何分紅的：
根據(jù)上圖的分配規(guī)則：
1.凈收益：139983X75%=104987.25萬元
2.每股收益（共3221股，按分八留二原則）：104987.25X0.8/3221=260756.9元。
按照一戶村民每家4股來計算，本次賣地全家可一次性收到一百多萬元。
什么是土地入股？
土地入股，是指土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個公司或經(jīng)濟實體。
土地入股并沒有改變土地私有制，但是土地所有權(quán)與使用權(quán)進行了分離；
農(nóng)民用土地作為入股，土地所帶來的價值收益將以分紅的形式給予農(nóng)民。
這樣的一種土地流轉(zhuǎn)方式，讓那些無勞力、無技術(shù)、無資金；有勞力、無技術(shù)、無資金；有勞力、有技術(shù)、無資金這三類貧困農(nóng)民都可以獲取收益分紅，因為這幾類農(nóng)民有土地。
