古交市人民政府關(guān)于公布古交市城區(qū)及河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)、鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)的通告
根據(jù)國(guó)家基準(zhǔn)地價(jià)管理規(guī)定和城市發(fā)展需求，我市對(duì)2010年10月9日公布實(shí)施的《古交市城鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)》進(jìn)行了修訂，并制訂了古交市城區(qū)及河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)和鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)。于2015年6月3日經(jīng)山西省國(guó)土資源廳以晉國(guó)土資技審[2015]51號(hào)及2015年7月16日經(jīng)太原市國(guó)土資源局以并國(guó)土資函[2015]106號(hào)批復(fù)，2015年11月10日經(jīng)古交市人民政府第70次常務(wù)會(huì)議審核同意，現(xiàn)予以公布。
一、評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年1月1日
二、土地開(kāi)發(fā)程度：商業(yè)用地：七通一平;住宅用地：七通一平;工業(yè)用地：五通一平
三、使用年限：商業(yè)用地：40年、住宅用地：70年、工業(yè)用地：50年
四、標(biāo)準(zhǔn)容積率：商業(yè)用地：2.0、住宅用地：2.5、工業(yè)用地：0.5
五、土地使用權(quán)狀況：無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制下的出讓土地使用權(quán)價(jià)格
六、古交市城區(qū)土地基準(zhǔn)地價(jià)
古交市商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 1700 | 113.3 | 1463 | 97.5 | 1347 | 89.8 |
| 2級(jí) | 1347 | 89.8 | 1230 | 82 | 1125 | 75 |
| 3級(jí) | 1125 | 75 | 1020 | 68 | 835 | 55.7 |
| 4級(jí) | 835 | 55.7 | 650 | 43.3 | 400 | 26.7 |
古交市住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 1575 | 105 | 1350 | 90 | 1198 | 79.9 |
| 2級(jí) | 1198 | 79.9 | 1045 | 69.7 | 925 | 61.7 |
| 3級(jí) | 925 | 61.7 | 805 | 53.7 | 593 | 39.5 |
| 4級(jí) | 593 | 39.5 | 380 | 25.3 | 250 | 16.7 |
古交市工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 645 | 43 | 500 | 33.3 | 423 | 28.2 |
| 2級(jí) | 423 | 28.2 | 345 | 23 | 298 | 19.9 |
| 3級(jí) | 298 | 19.9 | 250 | 16.7 | 155 | 10.3 |
七、古交市河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)和鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)和鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 1125 | 75 | 1020 | 68 | 835 | 55.7 |
| 2級(jí) | 835 | 55.7 | 650 | 43.3 | 400 | 26.7 |
河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)和鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 925 | 61.7 | 805 | 53.7 | 593 | 39.5 |
| 2級(jí) | 593 | 39.5 | 380 | 25.3 | 250 | 16.7 |
河口鎮(zhèn)、馬蘭鎮(zhèn)和鎮(zhèn)城底鎮(zhèn)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)間表
| 土地級(jí)別 | 上限 | 基準(zhǔn)地價(jià) | 下限 | |||
| 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | 元/m2 | 萬(wàn)元/畝 | |
| 1級(jí) | 423 | 28.2 | 345 | 23 | 298 | 19.9 |
| 2級(jí) | 298 | 19.9 | 250 | 16.7 | 155 | 10.3 |
八、本基準(zhǔn)地價(jià)具體應(yīng)用問(wèn)題由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
九、本基準(zhǔn)地價(jià)自公布之日起執(zhí)行。
古交市人民政府
2016年1月5日
