近年來(lái)，隨著新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)開展，涉及到土地征收的情況越來(lái)越多了，涉及到土地被拆遷征用的農(nóng)民也越來(lái)越多了。補(bǔ)償和安置是農(nóng)民最關(guān)心的問(wèn)題。2017年《土地管理法修正案》的出臺(tái)，促使了農(nóng)村土地征收政策的變化，使之有了重大調(diào)整。調(diào)整后的農(nóng)村土地征收政策將宅基地和房屋補(bǔ)償單獨(dú)列了出來(lái)，增加了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，加大了監(jiān)管力度。但以下三種情況下，不允許農(nóng)民領(lǐng)取補(bǔ)償款。
一、違法建筑設(shè)施
為守住耕地紅線標(biāo)準(zhǔn)，保障基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，國(guó)家嚴(yán)禁私自改變耕地性質(zhì)，禁止農(nóng)民在耕地上建房，否則就屬于非法占用耕地。在耕地上私自建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施的，是不允許領(lǐng)取征地補(bǔ)償款的。
二、臨時(shí)搭建房屋
在土地征收期間，在被征收的土地上臨時(shí)搭建房屋或其他設(shè)施，以期獲得更多的補(bǔ)償款的，這種情況下是不允許領(lǐng)取征地補(bǔ)償款的。
三，搶行種樹補(bǔ)苗
在土地征收期間，一些人會(huì)突擊種樹補(bǔ)苗的手段，在耕地上種上很多樹苗或者農(nóng)作物，這明顯是在套取國(guó)家的補(bǔ)貼，這種情況下是不允許領(lǐng)取征地補(bǔ)償?shù)摹?/p>
我國(guó)新版土地管理法修正案（征求意見(jiàn)稿）中涉及多條有關(guān)農(nóng)民集體土地征收的修改條例，非常人性化。以后成為真正的法律，必將更加完善地保障征地農(nóng)民的權(quán)益。我們一起來(lái)看一下。
一、征收土地要聽取農(nóng)民的意見(jiàn)
本次修正案將原土地管理法第四十六條修改為：“市、縣人民政府申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等主要內(nèi)容在擬征收土地所在的集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn)。聽取補(bǔ)征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn)，充分考慮老百姓的利益，顯然將使征地變得更加人性化。
二、征收土地要先補(bǔ)償后搬遷
征求意見(jiàn)稿第四十九條：“征收宅基地和地上房屋，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”這一條是新增加的，顯然，國(guó)家已經(jīng)充分考慮到了農(nóng)民在征地過(guò)種中可能遇到的種種困難，而先付補(bǔ)償款后搬遷無(wú)疑將極大程度上保障農(nóng)民的利益。
三、征地農(nóng)民的養(yǎng)老問(wèn)題得到保障
征求意見(jiàn)稿指出“市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。“有條件的地區(qū)，市、縣人民政府可以根據(jù)情況安排一定數(shù)量的國(guó)有建設(shè)用地或者物業(yè)由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。“地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)，興辦企業(yè)。”這一條里。國(guó)家著力解決補(bǔ)征地農(nóng)民的生活保障和養(yǎng)老問(wèn)題。
新版土地管理法修正案公布，征地農(nóng)民利益將獲更完善保障從以上三點(diǎn)看，有關(guān)征地這樣的大動(dòng)作，對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，最關(guān)鍵的三個(gè)方面，國(guó)家這次都已充分考慮：征地要聽取農(nóng)民的意見(jiàn)，讓大家充分發(fā)揮民主的權(quán)利；征地要先補(bǔ)償后搬遷，解決了農(nóng)民在征地過(guò)程中最關(guān)注的利益問(wèn)題；建立征地后農(nóng)民的生活和養(yǎng)老保障體系，解決農(nóng)民征地后的后顧之憂。所以，這次的土地管理法修正案，讓農(nóng)民的利益得到了充分保障。
